Hamburg-Harburg: Möbliertes 1-Zimmer-Appartement in gepflegter Studentenwohnanlage, Fahrstuhl uvm.

# Objektbeschreibung
1-Zimmer-Studentenappartments in gepflegter denkmalgeschützter Studentenwohnanlage.

1 Zimmer mit Pantry-Küche und Duschbad.
Das Appartment ist bereits vollständig möbliert und vermietet, inkl. Internetzugang.

Gemeinschaftsflächen:
Waschraum mit Münzwaschmaschinen, Trockenraum, Fahrradraum, Fahrstuhl.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Ausschüttung p.a.: ca. € 3.027,-- (monatliche Auszahlung)
Die Vermietung erfolgt über die OT PHOENIX Hamburg GmbH (www.vivophoenix-vermietung.de) ausschließlich an Studenten und Lehrkörper. Hier besteht kein Handlungsbedarf durch den Eigentümer.

Der Eigentümer ist nicht zwingend an den Mietpool gebunden und kann das Appartement auch selbst an Studenten vermieten!
Die Kaltmiete beträgt dann ca. € 450,00 - 480,00/Monat gesamt ca. € 5.700,00 p.a..
Rendite ist dann bei ca. 4,5 - 5%

# Ausstattung
Fernwärme-Heizung, Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank, Regale, Schreibtisch, Bett, Internet uvm.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 7,14% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer u Käufer mit jew 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen

Vermietbare Fläche: ca. 19 m²
Nutzfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Hamburg-Harburg, in absolut gesuchter Lage, mit Top-Infrastruktur.
Direkte Nähe zum Campus der TU Hamburg, sowie zum ÖVPN und Bahnhof Hamburg-Harburg

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: LP613