Anlagepaket aus 3 Wohnungen mit einer Rendite von 3,78%
279.000 €
- Wohnfläche 97,38 m²
- Zimmer 3
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1986
- Hausgeld 731 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Paket von 3 vermieteten 1-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1986, das 1998 kernsaniert wurde. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 32m². Die gezeigten Innenfotos stammen aus einer schnittgleichen Wohnung im Haus und sind Beispielbilder. Nutzen Sie die Möglichkeit, in diese attraktive Kapitalanlage zu investieren!
# Ausstattung
+ Vermietete Wohnung mit Aussicht gen Westen
+ Wohnzimmer, Flur mit PVC-Bodenbelag
+ Gefliestes innenliegendes Bad
+ Küche mit Fenster
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Keller (Kammer auf der Etage)
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im Berliner Stadtbezirk Neu-Hohenschönhausen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum nächsten S-Bahnhof "Wartenberg" geht man nur 5 Minuten. Auch die Tramlinien M4, M5 und M13 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Alexanderplatz gelangen Sie in ca. 30 min mit der Tram. Das Einkaufszentrum "Lindencenter" ist keine 10 Minuten Fußweg entfernt. Für den täglichen Einkauf finden Sie verschiedene Supermärkte in naher Umgebung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 66 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 7432
Rechtliche Angaben
Berlinmaegleren GmbH
Prenzlauer Allee 234
10405 Berlin
Telefon: +49 30 61202398
E-Mail: info@berlinmaegleren.de
Geschäftsführerin: Trine Borre
Geschäftsführer: Fabian A. Sautter
Registergericht: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Registernummer: HRB 107689B
Steuernummer: 29/011/00922
USt-IdNr.: DE254636038
Berufsrechtliche Genehmigung nach § 34 c GewO erteilt durch das
Ordnungsamt Neukölln
Juliusstraße 67
12051 Berlin
E-Mail: OrdZD@bezirksamt-neukoelln.de
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Neukölln von Berlin
Karl-Marx-Str. 83
12040 Berlin
Telefon: +49 30 90239 (9239) – 0
E-Mail: post@bezirksamt-neukoelln.de
Internet: www.berlin.de/ba-neukoelln
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr
