4 Zimmerwohnung, hell, modern und gut geschnitten

# Beschreibung

Wohnen Sie doch einfach da wo andere Urlaub machen.

Diese großzügige, gut geschnittene und vor allem sehr helle Wohnung wartet ab Anfang April 2026 auf einen neuen Bewohner.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Flur, Abstellraum und 2 Balkone. Von beiden Balkonen haben Sie einen schönen Ausblick. Ein Garagenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung wird zum 01.04.2026 frei. Sie können sie dann entweder selbst nutzen oder neu vermieten.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie wurde Anfang 2024 malermäßig instandgesetzt.

Das Gebäude wurde zuletzt 1998 saniert. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Ein Kellerraum, ca. 12m² groß, steht ebenfalls zur Verfügung.

# Ausstattung

* 4 Zimmer
* Küche
* Bad mit Badewanne, Dusche mit Saunafunktion, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss
* Gäste WC
* Abstellraum
* Flur
* Garage
* Balkone mit Sonnenschutz
* Wände tapeziert
* Türen Holz, weiß lackiert zum Teil mit Glasfüllung
* Paneldecken
* Laminatböden, im Flur und in der Küche Fliesen

# Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage von Bad Münster.

Die Umgebung ist lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Umgebungsbebauung wird von kleineren Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern geprägt.

Das Zentrum von Bad Münster befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell fußläufig zu erreichen.

Bad Münster besitzt eine gute Zug- und Busanbindung. Die Lage besitzt hohen Erholungswert.  Viele Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe

Bis nach Bad Kreuznach sind es nur wenige Minuten.

# Sonstiges

Die Provision beträgt 4,76 Prozent des Kaufpreises und wird jeweils hälftig vom Käufer 2,38 Prozent und Verkäufer 2,38 Prozent getragen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Auf Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) bin ich als Immobilienmakler verpflichtet die Identität meiner Immobilieninteressenten festzustellen und zu überprüfen. Außerdem bin ich verpflichtet zu überprüfen, ob der Immobilieninteressent in eigenem oder im Interesse Dritter handelt.

Bitte haben Sie Verständnis, das ich vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten aufnehmen muss und eine Kopie Ihres Personalausweises zu meinen Unterlagen nehmen muss.

Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefon - Nr. 0671 210 760 44 oder 0172 99 99 720.