Dein Upgrade ist überfällig.

In Essen steht eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 70 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1900, auf der linken Seite des Flurs gelegen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Komfort für entspannte Stunden. Die Küche wird ohne Einrichtung übergeben, sodass Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können. Der Bodenbelag und die Heizungsart sind sorgfältig ausgewählt und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die abwechslungsreiche Atmosphäre macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
_______________________________________________________

A charming 70 m² three-room flat is available to rent in Essen. The flat is situated on the second floor of a building dating from 1900, on the left-hand side of the landing. The bathroom is fitted with a bath and offers a comfortable space for relaxing. The kitchen is unfurnished, allowing you to create your own style. The flooring and heating system have been carefully chosen to ensure a comfortable living environment. The varied atmosphere makes this flat a special home.

# Ausstattung
- Alle Räume durch den Flur erreichbar
- Laminat in allen Räumen
- Badezimmer mit Wanne
- Fliesenspiegel
- Gaszentralheizung
- Eigener Kellerraum
_______________________________________________________

- All rooms are accessible via the hallway
- Laminate flooring in all rooms
- Bathroom with a bath
- Tiled splashback
- Gas central heating
- Private storage room in the basement

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt

- Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Die Richtstraße 83 befindet sich im Essener Stadtteil Frintrop, im nordwestlichen Teil der Stadt Essen. Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie vereinzelt kleineren Gewerbebetrieben aus. Die Richtstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße, die vor allem von Anwohnern genutzt wird und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass sowohl die Essener Innenstadt als auch angrenzende Stadtteile und Nachbarstädte des Ruhrgebiets bequem erreicht werden können. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung für den Individualverkehr über das überregionale Straßennetz.
_______________________________________________________

Richtstraße 83 is located in the Frintrop district of Essen, in the north-western part of the city. The surrounding area is predominantly residential and is characterised by an established layout featuring detached and terraced houses, as well as a few small commercial premises. Richtstraße itself is a quiet residential street used mainly by local residents, offering a pleasant living environment. Shops for everyday needs, schools, nurseries, doctors’ surgeries and restaurants are all located in the immediate vicinity, some of which are within walking distance. There are good links to local public transport, making it easy to reach both Essen city centre and neighbouring districts and towns in the Ruhr area. There are also good transport links for private transport via the wider road network.

# Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen?

Dann sollten Sie keine Zeit verlieren und mit uns Kontakt aufnehmen!

Sie erreichen uns telefonisch unter 0172-6343840 oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.

Dieses Angebot ist unverbindlich - Irrtum vorbehalten.

www.velero.com
_______________________________________________________

Are you interested in this flat and would like to view it?

Then don’t delay - get in touch with us!

You can reach us by phone on 0172-6343840 or simply send us an enquiry with your full contact details, and we will get back to you.

This offer is subject to change - errors excepted.

www.velero.com

Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 647-1013-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 221.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 09-2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
- Letzte Modernisierung: 2025
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 647-1013-M