3 Eigentumswohnungen & Garagen als Kapitalanlage in toller Lage in Breuberg im Paket zu verkaufen - kann auch einzeln gekauft werden-Einzelpreise in der Beschreibung

* Objektart: 3 Eigentumswohnungen (Einzeln oder im Paket zu verkaufen), 3 Garagen und 1 Stellplatz
* WE 1 - 4-Zimmerwohnung - 99,31 m² - EG links - Kaufpreis 218.500 € - Kaltmiete € 850,--
* WE 2 - 3-Zimmerwohnung - 82,03 m² - EG rechts - Kaufpreis 180.500 € Kaltmiete € 440,-- - Erhöhung auf € 506,--
* WE 11 - 3-Zimmerwohnung - 89,97 m² - 4.OG links -Kaufpreis 198.000 € Kaltmiete € 720,--
* Garage G 2 / G 5 / G 7 - Kaufpreis je Garage 10.000 € - Miete zwischen € 40-50 ,--
* Stellplatz 1 - Kaufpreis 6.000 € - Miete € 25,--

Sonstiges:

* Übernahme: alle Wohnungen sind zwischen 5 €/m² und 9 €/m² vermietet, daher als Kapitalanlage gut geeignet
* Paketpreise können gerne verhandelt werden
* Bilder der einzelnen Wohnungen liegen vor und können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden

Highlights

Zehn Gehminuten zum Marktplatz

Restaurants und Supermärkte in unmittelbarer Nähe

Mehrgenerationen-Spielplatz in der Nachbarstraße

Komplett unterkellert, je ein Keller pro Wohnung

Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert

8 bis 9 Jahre altes Flachdach mit 25 Jahren Garantie

Balkone und Fassade wurden 2021 renoviert

Zum Objekt:

Das Objekt in der Industriestraße 2 wurde 1970 gebaut. Die Gesamtwohnfläche von knapp 1.075 m2 verteilt sich auf insgesamt 15 großzügige Wohnungen, die alle Ansprüche moderner Eigentümer erfüllen. Sieben Garagen und zehn Stellplätze für PKW gehören zu dieser Immobilie, das macht sie perfekt für alle Pendler oder Arbeitnehmer der regionalen Unternehmen.

Besonders überzeugt der Standort in der Industriestraße aber durch seine Nähe zur Natur.

Nur wenige hundert Meter entfernt lädt die Breuberg Aue zur Erholung, zum Outdoor- Sport oder zum Kunstgenuss ein: Gut zwei Dutzend Skulpturen und andere Kunstobjekte säumen die Wege durch das Naherholungsgebiet.

Nebenan in der Mannsfahrtaue ist im Herbst 2020 ein Mehrgenerationen-Spielplatz entstanden.

Aber auch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar. Den historischen Marktplatz Neustadts erreicht man zu Fuß in knapp zehn Minuten. Hier im Herzen des Stadtteils erhebt sich noch heute ein in Deutschland einmaliges hölzernes Kreuz mit den Symbolen des Marktfriedens und der Marktgerichtsbarkeit mit Blick auf die weithin sichtbare Burg Breuberg.