Südbalkon inklusive – moderne Wohnung zum Einziehen, 0178-8236274
609.000 €
- Wohnfläche 80,93 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2023
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Im lebendigen und zugleich charmanten Berliner Stadtteil Pankow entsteht direkt am S- und U-Bahnhof Pankow ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 19 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Gewerbefläche, während sich in den darüberliegenden Etagen 18 hochwertig ausgestattete Wohnungen erstrecken.
Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne und zugleich zeitlose Ausstattung. Edles Echtholzstabparkett, eine angenehme Fußbodenheizung sowie stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Bodentiefe Fenster und großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre in allen Räumen.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder eine Kommode bietet. Von hier aus gelangen Sie durch einen offenen Durchgang in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein angrenzendes Zimmer mit separatem Stauraum eignet sich ideal als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder als Arbeitszimmer.
Das stilvolle Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das großzügige Schlafzimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront zur Florastraße und bietet viel Raum für Erholung.
Zu jeder Wohnung gehören Abstellräume und Fahrradstellplätze im Erdgeschoss. Außenstellplätze stehen optional zum Preis von 35.000 € zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme.
Die Lage im Herzen von Pankow bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung.
Der Einzug ist ab sofort möglich. Besichtigungen können flexibel vor Ort vereinbart werden.
Provisionshinweis: Beim Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch unter 0178 8236274 zur Verfügung.
Rechtliche Angaben
Gerd Kühle Immobilien GmbH
Pistoriusstraße 29
13086 Berlin
Tel. 030-42780440
Fax. 030-42780442
eMail: gerd.kuehle@t-online.de
www.gerd-kuehle-immobilien.de
Geschäftsführer: Gerd Kühle
Amtsgericht Berlin Charlottenburg
HRB 95312 B
Zuständige Aufsichtsbehörde für erlaubnispflichtige Tätigkeiten gemäß § 34 c GEWO, Bezirksamt Pankow von Berlin, Gewerbeamt, Fröbelstraße 17, 10406 Berlin
Als professioneller Immobilienmakler nehmen wir den Schutz und die Sicherheit Ihrer persönlichen Daten sehr ernst.
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