Pillnitz-Pratzschwitz, kuschlig gemütliche 3 RWE im 2. OG zu verkaufen
150.000 €
- Wohnfläche 62,70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1996
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 358 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Lage: Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6- Familienhaus in sonniger u ruhiger Lage in Birkwitz-Pratzschwitz. Der Balkon lädt zum verweilen u relaxen ein. Im Kellerbereich gibt es neben einem sep. gefliesten Kellerraum einen Waschkeller, einen Trockenraum sowie einen separaten Radabstellraum. Alles in einem sehr ordentlichen, gepflegten und sauberen Zustand!
Ausstattung: Der Ausstattungsgrad ist hochwertig. Das beweist nicht nur die gute Bausubstanz sondern auch die Badausstattung (Wanne und Dusche). Bitte haben Sie auf Grund des Schutzes der Privatsphäre der Bewohner dafür Verständnis, dass wir hier keine Bilder aus der Wohnung selbst zeigen. Eine Besichtigung kann jedoch ab sofort gern vereinbart werden.
Energieausweis vom 16.10.2023: Endenergieverbrauch: 125,00 kWh/(m²\*a) Energieeffizenzklasse: D / Energieausweistyp: Verbrauchsausweis /Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
Lage: Das schöne Erholungsgebiet rund um den Baggersee in Pratzschwitz erreichen Sie gut zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den öffentl. Nahverkehr sowie der Zubringer zur A17 sind in unmittelbarer Nähe. Zum Schloß Pillnitz, mit seiner wunderschönen Parkanlage sind es nur ca. 4 km.
Sonstiges: Der Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Gesamtkaufpreis beträgt 150.000,00 € (145.000,00 € ETW + 5.000,00 € SP) Die Wohnung ist derzeit zu nachfolgenden monatl. Konditionen vermietet: Kaltmiete 430,00 € (inkl. Stellplatz) zzgl. BK-Vorauszahlungen 220,00 € "Warmmiete" 650,00 € (Letzte Mieterhöhung 01.01.2022)
Die Käuferprovision beträgt nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages 3,57 % brutto (3,00 % netto) vom Kaufpreis.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Bitte hinterlassen Sie bei einer Kontaktaufnahme auf jedem Fall Ihre Telefonnummer.
(Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten)
Rechtliche Angaben
Objekt-Management Wustmann
Jacobäerstraße 1
01796 Pirna
Inh.: Jens Wustmann
Telefon:
+49 3501 466440
Telefax:
+49 3501 466442
info@objekt-management.com
USt-Id.: DE219885813
AUFSICHTSBEHÖRDE:
Stadt Pirna
Gewerbeamt
Markt 1
01796 Pirna
ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.
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