Charmante Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz

☑️ Objektbeschreibung:

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 und überzeugt durch ihre gemütliche Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von etwa 40 m². Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Teppichboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Besonders praktisch ist die in einem Schrank integrierte Pantryküche, die eine platzsparende und funktionale Lösung für den Alltag darstellt.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche,. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das Schlafzimmer und auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit bietet. Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte und gut angebundene Wohnlösung suchen.

☑️ Ausstattung:

\- Zweifachverglaste Fenster

\- Großzügiger Balkon

\- Gepflegtes Mehrfamilienhaus

\- Tiefgaragenstellplatz

\- Kellerraum

☑️ Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im östlichen Teil Hannovers. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass sowohl die Innenstadt von Hannover als auch umliegende Stadtteile schnell zu erreichen sind. Auch die Nähe zum Tiergarten bietet einen hohen Freizeitwert und macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

☑️ Sonstiges:

Die Käufercourtage beläuft sich auf 3,57 % auf den Kaufpreis.