Verkauf einer Eigentumswohnung in Berlin Lichtenberg.

Die Immobilie Leopoldstraße liegt in einer geschlossenen Bebauung. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 4 im Vorderhaus, im 1. Obergeschoss.
Das Grundstück ist ein typisches Berliner Mietshaus und besteht aus Vorderhaus und linken Seitenflügeln. Das als Wohngebäude mit teilweise gewerblich genutzter Erdgeschosszone konzipierte und genutzte typische Berliner Mietshaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und in den Jahren 1998/1999 komplett modernisiert und instandgesetzt.

# Ausstattung
In der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer/Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein kleines Bad/WC und ein Flur. Die Wohnung wurde 1998/1999 komplett renoviert-saniert. Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff und haben Isolierglasscheiben. Das Bad ist gefliest und hat neben dem WC eine Dusche.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: n. Absprache
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 3,57 %
- Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

# Lagebeschreibung
Stadtbezirk Lichtenberg, umgrenzt im Norden durch die Frankfurter Allee, mit einer direkten Verbindung zum Stadtzentrum, dem Alexanderplatz. Verkehrsgünstige Anbindung durch S- und U- Bahnhof und dem Fernbahnhof Lichtenberg.

# Sonstiges
Der Verkauf der Eigentumswohnung erfolgt im Bieterverfahren, vorbehaltlich der Zustimmung der Verkäufer. Das Mindestgebot beträgt 163.000,00 EUR. Nach erfolgter Besichtigung kann ein Gebot binnen einer Frist von 3 Wochen abgegeben werden.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 122 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 12.07.2018
- Gültig bis: 2028-07-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
- Letzte Modernisierung: 1999
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M2532