Lichtdurchflutete 2ZKB Eigentumswohnung mit Balkon
185.000 € VB
- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Januar 2026
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1992
- Hausgeld 185 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, leerstehende Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1992 in ruhiger Lage von Paderborn-Elsen (Zur Kettenschmiede 21a). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden 7-Parteienhauses und bietet ca. 77 m² Wohnfläche.
Aufteilung & Ausstattung:
• Helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang
• Sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separate Küche
• Gut geschnittener Flur
• Schöner Balkon mit angenehmem Ausblick
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinen-/Trocknerplatz
• Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar
Daten & Fakten:
• Baujahr: 1992
• Wohnfläche: ca. 77m²
• Etage: 2. Obergeschoss
• Wohneinheiten: 7
• Zustand: gepflegt
• Heizung: Gaszentralheizung (2024 neue Heizungsanlage)
Lage:
Beliebte Wohnlage im Stadtteil Paderborn-Elsen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe.
Besonderheiten:
Sofort bezugsfrei, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Durch Grundriss, Balkon, Stellplatz und Lage sehr gut vermietbar.
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