Helle 2-Zimmer-WG mit Balkon in Köln-Humboldt/Gremberg
860 €
- Wohnfläche 59 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Februar 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 190 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen praktischen Grundriss und eine sehr gute Lage nahe der TH Köln (Campus Deutz – ca. 5 Min. mit dem Fahrrad, 20 Min. zu Fuß). Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch eine 2er-WG.
Highlights der Wohnung:
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
• Balkon von beiden Zimmern begehbar (wird aktuell noch saniert)
• Neuer Eichen-Laminatboden & frisch gestrichen
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Praktischer Einbauschrank in der Diele
• Doppelverglaste Fenster
• Separater Kellerraum
Die vorhandene Einbauküche inklusive Möbeln und Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine sowie einen Waschmaschinen-Toplader) muss vom Vormieter für 900 € abgekauft werden.
Lage:
Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung an Bahn, Bus und Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind schnell erreichbar.
Eckdaten:
• Baujahr: 1961
• Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
• Energieeffizienzklasse: F
Miete:
Warmmiete 1.050 €
(inkl. 190 € Nebenkosten-Vorauszahlung)
Verfügbar ab Februar 2026
Bitte halten Sie zur Besichtigung die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft bereit.
Ich freue mich auf nette Anfragen und eine kurze Vorstellung von Ihnen. Viele Grüße!
