Findorff / Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Bremen-Findorff und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 61 m².

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst drei geräumige Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad und einen Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen der Wohnung zugeordneten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.244,--.

Optional kann eine Doppelgarage mit Stromanschluss, elektrischen Rolltoren für € 59.000,-- erworben werden.

# Ausstattung
- Küche inkl. Einbauküche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gaszentralheizung 2021
- Balkon

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²
- Nutzfläche: ca. 2 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Findorff gehört zu den Toplagen Bremens und liegt sehr zentral, in unmittelbarer Nähe der Bremer Bürgerweide und der Bremer Stadthalle.

In direkter Nachbarschaft sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants zu finden.
Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum „Schlachthof“.

Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt sind auch zu Fuß zu erreichen.

Besonders erwähnenswert ist auch die Nähe zum Bremer Bürgerpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 139.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 16.05.2023
- Gültig bis: 15.05.2033
- Letzte Modernisierung: 2021
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 130001024