Vermietete Eigentumswohnung Charlottenburg Nord

# Objektbeschreibung
Das Gebäude ist als Gesamtanlage in der Denkmalliste des Landes Berlin eingetragen.
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1. OG der gepflegten Wohnanlage.
Das Gebäude wurde gem. den Angaben in der Anlage zur Teilungserklärung (Maßnahmenkatalog) ca. im Jahr 2013/2014 umfassend saniert. In den einzelnen Aufgängen befinden sich Fahrradabstellräume.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.09.2025.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude einer Wohnanlage mit 32 Wohneinheiten. Die Anlage wurde 1957 erbaut und ist in der Denkmalliste unter „Denkmalbereich Gesamtanlage“ aufgeführt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der TechnoCampus Berlin. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Halemweg (U7) sowie diverse Buslinien. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Der Volkspark Jungfernheide bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.12.2018
Gültig bis: 17.12.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: Toe9