Provisionsfreie Kapitalanlage – Zentrale 2-Zimmer Wohnung
119.900 €
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Paderborn. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für eine Wohngemeinschaft mit zwei Personen oder zur Vermietung an Einzelpersonen und Studierende.
Lage
Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage im Bereich der Borchener Straße, einer beliebten Wohngegend in Paderborn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar.
Durch die gute Anbindung an die Universität und den Südring eignet sich der Standort besonders gut für die Vermietung an Studierende sowie Berufseinsteiger.
Bemerkungen zur Ausstattung
• helle Wohn- und Schlafräume
• zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche
• gut nutzbarer Grundriss, auch für WG-Vermietung geeignet
• separater Kellerraum
Die Wohnung ist bezugsfertig und kann sofort vermietet werden.
Kaufpreisübersicht
• Kaufpreis Wohnung: 119.900 €
• Kaufpreis Stellplatz: 7.500 €
Gesamtkaufpreis: 127.400 €
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer – es fällt keine Maklercourtage an.
