EIGENTUMSWOHNUNG IN BEVORZUGTER LAGE BOCHUMS ZU VERKAUFEN, 64 qm, 2 Zimmer + Küche, Bad

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung plus Küche mit einer Wohnfläche von 64,15 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien aus dem Jahr 1928.

Das Haus überzeugt durch seine massive Bauweise und wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig instandgehalten.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit klarer Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten.

Ein weiteres Plus ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz direkt am Haus sowie die Vollunterkellerung des Gebäudes, die zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten schafft.

Aktuell ist die Wohnung vermietet (Mieter suchen aktuell wegen den Kindern eine größere Wohnung) und bietet somit von Beginn an sichere Einnahmen. Die solide Bausubstanz, die moderne Heiztechnik (Fernwärme) sowie die attraktive Wohnungsgröße garantieren eine langfristige und nachhaltige Vermietbarkeit.

Damit eignet sich das Objekt sowohl als wertstabile Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung.

Alle dargestellten Bilder sind aus Gründen der Privatsphäre gerendert.

NKM p.a.: 6.912 Euro

Rendite: 5%

Neben dieser Wohnung stehen Ihnen auch weitere Wohnungsgrößen von 65-93 m² im Objekt zur Verfügung.

Der Kaufpreis versteht sich plus 2,975% COURTAGE INKL. GES. MWST.

Darüber hinaus unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie. Eine individuelle Finanzierungsvermittlung ist möglich – sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie persönlich.

Ein aussagefähiges Exposè senden wir Ihnen gerne zu.