Vermietete Eigentumswohnung in Bad Waldliesborn

# Objektbeschreibung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Bad Waldliesborn.

Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zusätzlich finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Hauswirtschaftsraum vor. Zu der Eigentumswohnung gehört ein großer Südbalkon. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrrad- und ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Mehrfamilienhaus.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.062,77 € + 70,00 € (Stell-/ Tiefgaragenplatz).

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Diese moderne Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Bad Waldliesborn.
Bad Waldliesborn ist ein Ortsteil von Lippstadt im östlichen Münsterland. Es ist landschaftlich schön gelegen mit gepflegten Parks, kleinen Wäldchen, Wiesen, Bächen und Feldern. Hier erwartet Sie ein großes Repertoire an Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergärten, Grundschulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 11,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 11.11.2025
Gültig bis: 2035-11-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 2750