Bezugsfrei in ruhiger Lage des Samariterkiez!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und bezugsfreie Balkonwohnung mitten im Kiez des Samariterviertels im Friedrichshain.
Direkt im 1. OG gelangen Sie in diese schöne Altbauwohnung mit gepflegten Alt-Berliner Dielenfußböden. Vom geräumigen Flur gehen die Essküche, das Schlafzimmer zur Hofseite sowie ein Wohnzimmer mit Balkon, die kleine Abstellkammer und das Badezimmer ab.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und im Hinterhof besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

# Ausstattung
- Wannenbad
- Keller
- Balkon + französischen Balkon im Schlafzimmer
- teilweise noch originale Stuckdecken
- gepflegter Holzdielenfußboden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision wird nach Gesetzgebung geteilt, der Verkäufer ist in selbiger Höhe (3,57%) Provisionspflichtig.
Die Provision ist fällig innerhalb von 7 Tagen nach Notarieller Beurkundung.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²

# Lagebeschreibung
Fußläufig zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und Ärzten sind Sie hier in beste Infrastrutkur eingebettet.
Daneben ist die S-Bahn und die U-Bahn Frankfurter Allee in nur wenigen Gehminuten verfügbar.
Sie können hier Bars, Restaurants und sämtliche weitere Freizeitgestaltungen im Kiez oder den benachbarten Kiezgegenden genießen.Entfernungen:
Flughafen 23,2 km
Fernbahnhof 1 km
Bus 0,5 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.08.2018
Gültig bis: 30.08.2028
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4536161