Ankommen. Wohlfühlen. Familienglück im Neubau – Ihr Haus im Haus zum Entdecken!

# Objektbeschreibung
Der Baubeginn bei Haus 2 im Quartier an der Kirche hat gestartet!

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gartenwohnung in Bad Camberg, perfekt für Familien mit Kindern, die sich einen großen Garten wünschen. Diese Immobilie im Erstbezug bietet gehobene Ausstattung und modernen Komfort auf 115,72 m² Wohnfläche und ist wie ein Haus im Haus zu sehen.

• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sich im Bau befindlichen Gebäudes mit insgesamt drei Etagen.
• Sie verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, ideal für Familien.
• Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Parkett, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
• Zwei Außenstellplätze mit einem Preis von jeweils 12.000€.
• Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
• Ein Keller und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
• Die barrierefreie Gestaltung gewährleistet Komfort und Sicherheit für alle Bewohner.
• Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
• Die moderne Wärmepumpe und Stromversorgung garantieren effiziente und umweltfreundliche Energienutzung.

Diese Immobilie vereint Familienfreundlichkeit mit gehobenem Wohnkomfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

# Ausstattung
Durchdacht. Nachhaltig. Großzügig.
Im QUARTIER AN DER KIRCHE entsteht die perfekte Balance aus behaglichem Wohnkomfort, moderner Architektur und umliegender Natur. Der Architekt legt hier besonderen Wert auf gutes Design und eine hohe Qualität bei Bauweise sowie Ausstattung.

DEKRA - Begleitung des Bauvorhabens zur Qualitätssicherung

• Attraktive Aussichtslage mit tollem Fernblick
• Geräumige Keller
• Seniorengerecht mit Aufzug in alle Ebenen
• Dreifach verglaste ISO-Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
• Bodentiefe Fensterelemente
• Fußbodenheizung
• zwei Tageslichtbäder
• Bodengleiche Duschen
• Hochwertige Bäder mit Markenobjekten
• Je 2 Pkw-Außenstellplätze pro Wohnung auf dem Anwesen mit Vorbereitung für die Ladung von Elektro-Fahrzeugen

Erwarten Sie viel.
Unser Neubau-Ensemble mit zeitlos eleganter Ästhetik besticht durch klare Linien und viele besondere Extras für eine Extra-Portion Wohnlichkeit. Machen Sie am Besten direkt einen Termin mit uns aus und reservieren Sie sich ihre Traumwohnung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.12.2026
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14,92 m²

# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Bad Camberg

Bad Camberg, eine charmante Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8 und verfügt über eine direkte Anbindung an die A3, die Frankfurt am Main und Köln verbindet. Der Bahnhof Bad Camberg bietet regelmäßige Zugverbindungen und ermöglicht eine schnelle und bequeme Pendelmöglichkeit in die umliegenden Großstädte.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Dazu gehören:

- Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Boutiquen und Apotheken
- Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten
- Schulen und Kindergärten für alle Altersgruppen
- Umfangreiche medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und dem Kreiskrankenhaus
- Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Sportplätze und Wanderwege

Bad Camberg ist auch für seine malerischen Parks und Grünflächen bekannt, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zum Westerwald und zum Taunus machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber.

Zusammengefasst bietet Bad Camberg eine hervorragende Lebensqualität, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Städte suchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 25.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1012