Zentralgelegene Eigentumswohnung

# Objektbeschreibung
**Charmantes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage ideal für Singles oder Kapitalanleger**

Dieses gepflegte Apartment im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf 48 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause inmitten der Stadt. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer oder Investoren. Durch den vorhandenen Aufzug im Haus ist das Appartement bequem zu erreichen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die derzeitige Kaltmiete liegt bei 4.680,- EUR.
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Highlights auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 1
Etage: 2. Obergeschoss
Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden
Einbauküche: Vorhanden
Sonnenschutz: Raffstores
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Raumaufteilung
Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit viel Tageslicht
Separate Küche mit moderner Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Praktischer Flur
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Ausstattung & Komfort
Vinylboden für eine warme und pflegeleichte Wohnatmosphäre
Raffstores für optimalen Licht- und Sichtschutz
Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Helle Fensterfront für ein freundliches Wohngefühl
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für alle, die urbanes Leben schätzen und kurze Wege bevorzugen.

Interesse geweckt?
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Kaufpreis pro m²: 2.687,50 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 109.2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.04.2017
Gültig bis: 10.04.2027 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-5393