***Zentrale Lage trifft Komfort – durchdachter Grundriss für Paare und kleine Familien***
259.000 €
- Wohnfläche 88,16 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Hausgeld 325 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich wie folgt:
• 3 Wohn-/Schlafzimmer jeweils mit Teppichboden versehen
• Küche, vollausgestattet, herrlicher Blick auf die Pferdeweiden
• Vollbad, Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer
• Gäste-WC
• Flur, Einbauschänke
• Balkon, elektrische Markise, West-Ausrichtung
• beheizter, großer Kellerraum mit Fenster, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Technik:
• Öl-Zent...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
# Ausstattung
3 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Balkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2303 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,87 m²
Nutzfläche: ca. 23,98 m²
# Lagebeschreibung
Buchholz
Fußläufig: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Haltestellen
In der Nähe: Stadtzentrum, Ärzte, Freizeiteinrichtungen
Infrastruktur: Autobahnanschluss (A7), Regionalbahn, Busverkehr
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg.
Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand.
Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie!
www.maison-immo.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 94.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-01-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: - Einbauküche 2004
- Fenster 2008-2018
- Badezimmer 2011
- Elektrische Rollladen 2014
- Elektrische Markisen 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: MZ-10928
Rechtliche Angaben
maison Immobilien GmbH
Geschäftsführer Jan Mettenbrink
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
Telefon: +49 (0)4181 – 9 42 43 44
Fax: +49 (0)4181 – 9 42 43 45
www.maison-immobilien.de
info@maison-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Jan Mettenbrink
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg | Am Sande 1 | 21335 Lüneburg Tel. 04131 742-0 | Fax: 04131 742-200 Mail: service@lueneburg.ihk.de / Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landkreis Harburg
Handelsregister: Amtsgericht Tostedt
Handelsregisternummer: HRB 4146
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 15/200/12273
Berufskammer: IHK Lüneburg
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die maison Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die maison Immmobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Die im Rahmen der Internetseiten der maison Immobilien GmbH erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsabwicklung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt. Darüber hinaus erfolgt eine Nutzung Ihrer Daten für Zwecke der Werbung und Marktforschung sowie zur bedarfsgerechten Gestaltung der elektronischen Dienste der maison Immobilien GmbH nur, wenn Sie hierzu zuvor Ihre Einwilligung erteilt haben. Die Nutzung Ihrer Daten für persönlich auf Sie zugeschnittene Werbung erfolgt ebenfalls nur im Falle Ihrer Einwilligung.
Datenschutzbeauftragter der maison Immobilien GmbH Name: Jan Mettenbrink Adresse: Bremer Str. 7, 21244 Buchholz E-Mail: info@maison-immobilien.de
Haftung
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt und nutzen zum Teil Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Als Dienstanbieter sind wir gemäß § 6 Abs.1 MDStV und § 8 Abs.1 TDG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Dienstanbieter sind jedoch nicht verpflichtet, die von ihnen übermittelten oder gespeicherten fremden Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt.
Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Verlinkungen
Unser Angebot enthält Links zu externen Internetseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die Betreiber der Seiten sind bemüht, stets die Urheberrechte anderer zu beachten bzw. auf selbst erstellte sowie lizenzfreie Werke zurückzugreifen. Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet.
Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht-kommerziellen Gebrauch gestattet.
Quellennachweis: die Bilder über Buchholz wurden freundlicher Weiser von der Stadt Buchholz zur Verfügung gestellt.
