Ihr Traum an der Nordsee "Friedrichskoog Spitze"

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Nordseedeich! Diese charmante Erdgeschosswohnung in Friedrichskoog bietet Ihnen auf ca. 30 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Das im Jahr 1983 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich ist durchdacht gestaltet und bietet reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Ein Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse, die sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet. Genießen Sie die frische Nordseeluft und die Nähe zum Deich direkt vor Ihrer Haustür. Ein PKW-Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Ausstattung. Das Hausgeld beträgt 138 €/Monat

Die Wohnung ist ebenerdig und somit leicht zugänglich. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Stück Nordseeglück zu erwerben.

Greifen Sie zu und machen Sie diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

# Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Nordseedeich! Diese charmante Erdgeschosswohnung in Friedrichskoog bietet Ihnen auf ca. 30 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Das im Jahr 1983 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich ist durchdacht gestaltet und bietet reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Ein Highlight der Wohnung ist die sonnige Terrasse, die sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet. Genießen Sie die frische Nordseeluft und die Nähe zum Deich direkt vor Ihrer Haustür. Ein PKW-Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Ausstattung.

Die Wohnung ist ebenerdig und somit leicht zugänglich. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Stück Nordseeglück zu erwerben.

Greifen Sie zu und machen Sie diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km
Autobahn 30 km

# Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-05-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ME-661-HK-25