63421 Metzgerei, Umsatz 2023 ca. 3 Mio. €, Betriebs Ergebnis ca. 270.000 € (ergebnisrelevant korrigiert)

# METZGEREI

Lukrative EU-Fleischerei. 3 sehr moderne Läden mit modernster Thekenstruktur. Derzeit sind beide Innenstadt-Geschäfte weiterverpachtet, da der Betrieb geschlossen ist. Beide Geschäfte könnten möglicherweise wieder zur Verfügung gestellt werden. Gesamter Ladenumsatz in eigenen Läden: ca. 3,0 Mio. Sehr gute Geschäftslagen: Innenstadt mit Parkmöglichkeiten. Eigene moderne EU-Produktion mit hochmodernem Ladengeschäft und 2 Wohnungen. Massives Gebäude, eigene LKW-Laderampe zuzüglich 2 überdachte, ebenerdige Belieferungen für Kleintransporter. Alles ebenerdig. Sehr gepflegter, inhabergeführter Betrieb. EU-Produktion: Kunststoffböden mit VA-Einläufen vor den Maschinen, Wandfliesen, Wandverkleidung deckenhoch mit VA-Rammschutz, Pendeltüren, VA-Rolltore, moderne Kühlräume mit Rohrbahnanlage. Separate, gekühlte Zerlegung mit Rohrbahn mit Verwiegung über die Zerlege-Tische. Fleischkühlraum: alle Gefäße auf Rollen. VA-Schiebetüren, Reiferaum für Dauerwaren. Modernste Produktionsmaschinen: VA-Cutter mit Auswerfer, VA-Automatenwolf, VA-Vakuum-Füllautomat, VA-Kesselanlage, VA-Kochkessel, VA-Korimat, Rauch- u. Kochautomat in separatem Raum, mit Abluftanlage. Großzügige Betreiberwohnung und Privatgarten. Eigene Parkplätze: Kundenparkplatz vor dem Laden und separater Mitarbeiterparkplatz. Geräumiger, ebenerdiger, Naturstein gepflasterter Hofraum mit 3 Garagen. Die Möglichkeit besteht: den Betrieb ohne Geschäfte zu übernehmen. **Der Betrieb ist derzeit geschlossen**.

# MERKMALE

* 2 Verkaufsgeschäfte
* 300 m² Verkaufsfläche
* 350 m² Produktionsfläche
* 540 m² Nebenräume
* 10 Kühlräume
* 700 m² Gewerbefläche
* 300 m² Hofraum
* Grundstücksgröße: 1.700 m²

# WOHNUNG

* Es befinden sich 2 Wohnungen im Gebäude.
* Betreiberwohnung: 120 m²
* Gesamtwohnfläche: 210 m²

# LAGE

* Haupteinkaufsstraße
* Innenstadt/innerorts
* gute Verkehrsanbindung
* Nähe Bundesstraße
* zentral

# PARKMÖGLICHKEITEN

* 3 Garagen

# BITTE BEACHTEN SIE

Aus Diskretionsgründen können wir den Ort des Betriebes hier nicht veröffentlichen. Die eingegebene Postleitzahl dient nur einer ungefähren räumlichen Orientierung. Wenn Sie sich für den Betrieb interessieren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir nehmen Sie dann in unsere Kundenkartei auf und sprechen mit dem Inhaber, ob wir die Adresse des Betriebes zur Besichtigung an Sie weitergeben dürfen.

# ÜBER UNS

Wir sind seit 1986 DER Spezialist für Unternehmensnachfolge in Deutschland, Österreich und der Schweiz und haben bereits bei hunderten von Unternehmen die Nachfolge erfolgreich geregelt.

# DISKRET UND TRANSPARENT

Betriebe werden bei uns diskretionshalber ausschließlich als Nummern geführt - wir verwenden keine Namens-, Gebiets- oder genaue Ortsangaben, in dem sich das Objekt befindet. Wir geben diskretionsbedingt lediglich den Großraum an. Wir ermitteln den realistisch erzielbaren Unternehmenswert durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Betriebsnachfolge.