- Wohnfläche 81,28 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1980
- Hausgeld 351 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im beliebten Wohnviertel "Ehbühl" befindet sich diese Eigentumswohnung. Die Wohnanlage besteht aus 3 Eingängen mit jeweils 7 Wohnungen.
Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss und ca. 81m² befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) und eignet sich optimal für Singles mit Platzbedarf, das Pärchen mit Homeoffice oder die junge Familie.
Der großzügige Eingangsbereich geht direkt in den offenen Essbereich mit Zugang zum Nordbalkon und der angrenzenden geschlossenen Küche über.
Neben dem Essbereich ist das gemütliche Kinderzimmer gelegen.
Am Ende des Eingangsbereich sind das innenliegende Bad mit Dusche und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss, das separate WC und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon mit toller Aussicht.
Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und ebenfalls Zugang zum Südbalkon.
Eine praktische Abstellkammer befindet sich zusätzlich im Eingangsbereich.
Im UG ist der abgeschlossene Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört. Ebenfalls sind dort der Trockenraum und der Fahrradraum untergebracht.
Für das Auto gibt es im angrenzenden Garagenhof eine Einzelgarage.
Renovieren Sie nach Ihren Vorstellungen.
Frei ab sofort!
# Ausstattung
- Einzelgarage
- großer Keller
- 2 Balkone
- ältere Einbauküche
- Abstellkammer
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57
# Lagebeschreibung
Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-12-17
Anbieter-Objekt-ID: 7628
Rechtliche Angaben
Impressum
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Gesellschaft der Volksbank in der Region eG
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Büro Herrenberg: (juristischer Sitz)
Hindenburgstraße 14-18
71083 Herrenberg
Geschäftsführer:
Markus Speer & Carsten Hekel
Telefon: 07032 9489-0
Internet: https://vah-immobilien.de
E-Mail: info@vah-immobilien.de
Handelsregister: HRB 241883 Amtsgericht Stuttgart
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, D-70174 Stuttgart
Umsatzsteuer Ident. Nr.: DE 212174954
Wirtschaftsidentifikationsnr: nicht zugeteilt
Datenschutzbeauftragte: Sarah Reich, Volksbank in der Region eG
datenschutz@vbidr.de
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft:
Audit WPG Postfach 105443, 70047 Stuttgart Heilbronner Straße 41, 70161 Stuttgart
Bildnachweis:
Teambilder von Foto Keidel
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Salvatorische Klausel
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