Freie 3½-Zimmer-DG-ETW in Remseck am Neckar
249.000 €
- Wohnfläche 80,51 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Februar 2026
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1988
- Hausgeld 267 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In Remseck am Neckar, im Stadtteil Hochdorf, befindet sich diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,51 m². Die Wohnung verfügt über 3 ½ Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Kaufpreis ist ein Gragenstellplatz enthalten.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice
Sehr solide Gesamtaustattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, isolierverglasten Holzfenstern und einem überdachten Balkon ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Außerdem stehen zwei Abstellräume und ein Waschraum im Keller zur Verfügung, sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden. Die Öl-Zentral-Heizung sorgt für eine gute Energieeffizienz, die der Energieklasse C entspricht.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Remseck am Neckar, einer Mittelstadt in Baden-Württemberg, die Teil der europäischen Metropolregion Stuttgart ist. Die Immobilie liegt ländlich, etwa 3,2 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine ruhige Atmosphäre. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer U-Bahnstation in etwa 5,3 km Entfernung. Die Umgebung bietet auch verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.04.2019
Gültig bis: 2029-04-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: LB-108822
Rechtliche Angaben
Firma: Baden-Württembergische Bank
unselbstständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg
Vertretungsberechtigter: Vorstand der BW-Bank:
Norwin Graf Leutrum von Ertingen (Sprecher),
Arndt Gießer, Oliver Neckel, Christine Neuberger, Dieter Rösler
Vorstand der Landesbank Baden-Württemberg (Geschäftsleiter):
Rainer Neske (Vors.),
Anastasios Agathagelidis,
Joachim Erdle, Andreas Götz, Dirk Kipp,
Sascha Klaus, Stefanie Münz
Strasse: Kleiner Schlossplatz 11
PLZ/Ort: D-70173 Stuttgart
Telefon: +49 711 124-0
Fax: +49 711 124-41000
E-Mail: kontakt@bw-bank.de
Homepage: www.bw-bank.de
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRA 12704
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
Zuständige Aufsichtsbehörde für Immobilienmakler mit Erlaubnis nach §34 c GewO
Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
www.stuttgart.ihk24.de
Registerabruf: www.vermittlerregister.info
unter Registrierungsnummer: D-F8W4-ZYD8G-08
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 147800343
Hinweise Datenschutz: https://www.bw-bank.de/de/home/toolbar/datenschutz.html
Link zu Impressum: https://www.bw-bank.de/de/home/toolbar/impressum.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Die Baden-Württembergische Bank (BW-Bank) ist eine unselbstständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg nach deutschem Recht mit Sitz in Stuttgart. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Stuttgart eingetragen und von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht zur Erbringung von Bankgeschäften und Finanzdienstleistungen zugelassen.
Verbraucherinformationen
Bedingungen der Baden-Württembergischen Bank, unselbstständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg, für das Immobiliengeschäft:
1. Die Bank erhält vom Auftraggeber für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder für die Vermittlung eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision aus dem Gesamtkaufpreis.
2. Hat die Bank mit beiden Parteien eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklervertrag abgeschlossen und ist der Käufer Verbraucher, so schulden Käufer und Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe.
3. Die Provision ist fällig mit Abschluss des rechtsgültigen Immobilienkaufvertrages und beinhaltet 19 % MwSt.
4. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Kaufvertrag anstatt durch den Interessenten selbst, ganz oder teilweise durch dessen Ehegatten oder nahe Verwandte oder Verschwägerte oder solche natürlichen oder juristischen Personen abgeschlossen wird, die zu dem Interessenten in gesellschaftsrechtlichen, vertraglichen oder wirtschaftlich nahen Verhältnissen stehen.
5. Die Bank darf als Makler gleichzeitig für Verkäufer und Käufer entgeltlich tätig sein und das Objekt auch weiteren Interessenten nachweisen.
6. Das Angebot der Bank ist freibleibend und unverbindlich. Der Interessent behandelt sämtliche Informationen und Unterlagen der Bank vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Bank zulässig.
7. Der Interessent unterrichtet die Bank oder ihren Bevollmächtigten unverzüglich schriftlich über den Vertragsabschluss unter Angabe des Objekts, des Vertragspartners und des Kaufpreises.
8. Der Interessent weist der Bank oder ihrem Bevollmächtigten unverzüglich seine Vorkenntnis von dem angebotenen Objekt nach.
9. Die Angaben der Bank beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit sie nur bei grobem Verschulden eine Haftung übernehmen kann.
10. Die Bank erfüllt Makleraufträge durch ihren bevollmächtigten Immobilienmakler, die Immobilienvermittlung BW GmbH, Am Hauptbahnhof 2 in 70173 Stuttgart. Die Immobilienvermittlung BW GmbH ist von der Bank bevollmächtigt, sämtliche Erklärungen zu Makleraufträgen abzugeben und entgegenzunehmen.
11. Änderungen und Nebenabreden bedürfen der Schriftform.
12. Erfüllungsort ist Stuttgart. Ist der Interessent im Handelsregister eingetragen, ist ebenfalls Stuttgart als Gerichtsstand vereinbart.
13. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bank sowie der dortige Hinweis auf die Schlichtungsstelle (www.bw-bank.de).
