- Wohnfläche 46,29 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1999
- Hausgeld 290 €
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die zuverlässig vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Magstadt.
Die Wohnung selbst ist im 3. OG.
Vom Flur geht es rechter Hand in die kleine Einbauküche.
Auf der linken Seite ist das innenliegende Duschbad mit WM-Anschluss und WC.
Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn-/Esszimmer mit vielen Fenstern.
Das Schlafzimmer schließt sich an das Wohnzimmer an.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Duplex-Parker (oben) in der Tiefgarage.
Vermietet ist die Wohnung seit 01.04.2021.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Duplex-Parker (oben)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 2,38
# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Magstadt, einem charmanten Ort in der Region Baden-Württemberg.
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung.
In der näheren Umgebung finden sich sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und Cafés sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.
Magstadt bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 116.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-06
Anbieter-Objekt-ID: 7694
Rechtliche Angaben
Impressum
Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH
Gesellschaft der Volksbank in der Region eG
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Büro Herrenberg: (juristischer Sitz)
Hindenburgstraße 14-18
71083 Herrenberg
Geschäftsführer:
Markus Speer & Carsten Hekel
Telefon: 07032 9489-0
Internet: https://vah-immobilien.de
E-Mail: info@vah-immobilien.de
Handelsregister: HRB 241883 Amtsgericht Stuttgart
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, D-70174 Stuttgart
Umsatzsteuer Ident. Nr.: DE 212174954
Wirtschaftsidentifikationsnr: nicht zugeteilt
Datenschutzbeauftragte: Sarah Reich, Volksbank in der Region eG
datenschutz@vbidr.de
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft:
Audit WPG Postfach 105443, 70047 Stuttgart Heilbronner Straße 41, 70161 Stuttgart
Bildnachweis:
Teambilder von Foto Keidel
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Salvatorische Klausel
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Sicherheit
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