Maisonette-Reihenhaus auf zwei Etagen im KfW-55 Standard | 98 m² ideal für Singles oder Paare

In einer attraktiven Lage entsteht ein modernes Maisonette-Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² – ideal für Singles, Paare oder Senioren, die den Komfort eines eigenen Hauses mit eigenem Garten schätzen.

Energiesparend & nachhaltig – KfW-55-Standard
Das Maisonette-Reihenhaus wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und verfügt über eine zentrale Energieversorgung auf Basis erneuerbarer Rohstoffe. Eine integrierte Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Stromerzeugung. Dreifach verglaste Fenster bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz und tragen zu einem besonders niedrigen Energieverbrauch bei.

Raumaufteilung & Wohnkomfort
Das Maisonette-Haus überzeugt durch einen offenen, funktionalen Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen:

Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, lichtdurchfluteten Fenstern und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten. Ein modernes Gäste-WC ergänzt diesen Bereich.

Obergeschoss: Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen und Abbildungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

# Ausstattung
Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

• Inkl. Grundstück
• Energiestandard KfW-55
• Zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe
• Photovoltaikanlage, inkl. Batteriespeicher
• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
• Doppelte Haustrennwand
• Vorbereitung E-Mobilität
• Carport mit Abstellraum

Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Nach Fertigstellung
- Objektzustand: Erstbezug

- Grundstücksfläche: ca. 214 m²

# Lagebeschreibung
Das Bauprojekt liegt in Berg-Weiler, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Berg bei Ravensburg. Die Bachstraße befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, umgeben von Wiesen, Feldern und einem charmanten dörflichen Umfeld – ideal für alle, die ein naturnahes und entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Die Umgebung bietet viel Ruhe und Erholung, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Städte Ravensburg und Weingarten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein vielfältiges Freizeit- sowie Kulturangebot.

Dank der Nähe zur B30 und B467 besteht eine gute Anbindung in Richtung Friedrichshafen, Ulm und zur A96 nach München und Lindau. Auch der Bodensee sowie der Flughafen Friedrichshafen sind in rund 20 bis 25 Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

Dienstag, 24.03.2026 nach Terminvereinbarung

Dienstag, 31.03.2026 nach Terminvereinbarung

Dienstag, 07.04.2026 nach Terminvereinbarung

Dienstag, 14.04.2026 nach Terminvereinbarung

Dienstag, 21.04.2026 nach Terminvereinbarung

Dienstag, 28.04.2026 nach Terminvereinbarung

Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Info: Auf dem Grundstück bitte festes Schuhwerk tragen.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Brisca Beckert, Tel: 0162 / 237 14 09 I brisca.beckert@werner-wohnbau.de

GUT ZU WISSEN

• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung
• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem.
• Garantierter Fertigstellungstermin
• Festpreisgarantie
• Blower-Door-Test
• Provisionsfrei
• Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)/KfW-55
• 100% regenerative Energieversorgung
• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.

Im Kaufpreis enthalten sind nicht: Carport und Stellplatz.

Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.

Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.

Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand.

Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.

# Energie
- Energieeffizienzklasse: B
- Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 3045