Köpenick: Vermietete Wohnung zur Kapitalanlage
153.200 €
- Wohnfläche 39,39 m²
- Zimmer 1,5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1938
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die dreigeschossigen Wohnhäuser gruppieren sich entlang der Gehsener Straße. Die Liegenschaft ist nach § 8 WEG aufgeteilt, saniert und mit einer Vollwärmefassade versehen. Die zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich in der Gehsener Straße 72.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41256-37 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
Kleine gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit zwei Zimmer, einer Küche und ein Bad mit einem Fenster.
- Kaufpreis pro m²: 3.889,31 €
# Lagebeschreibung
Köpenick bezieht seine Stärken im Zusammenhang mit modernsten Forschungs- und Produktionszentren mit den Qualitäten vieler Wohnungsquartiere. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft ist ebenso Standort wie vielen Start-ups-Unternehmen in Adlershof.
Zahlreiche Wasserbereiche wie der Müggelsee, der Dämnitzsee, die Dahme sowie die großen grünen Erholungsgebiete wie u.a. die Wuhlheide laden zur Erholung ein und verdeutlichen die Wohnqualität von Köpenick.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Weitere Einkaufszentren befinden sich in der 3-4 Busstationen entfernten S-Bahn-Haltestation mit dem Forum Köpenick.
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer ===
Das Angebot ist nur für Kapitalanleger gedacht. Die Mieter genießen ein lebenslanges Wohnrecht und ein Vorkaufsrecht für sechs Monate.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten und Unternehmensdaten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposè wurden sogfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissplänen Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, das Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Absprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen und zwischenzeitlicher Teilverkauf bleiben vorbehalten. Ein Kauf erfolgt unter Gremienvorbehalt der Vonovia.
Vonovia SE handelt im Namen und für Rechnung der GSW Immobilien AG -BST- der Deutsche Wohnen Gruppe.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 89 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 12.08.2019
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 41256-37
Rechtliche Angaben
Vonovia SE
Universitätsstraße 133
44803 Bochum
Telefon: 0234 314-0
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Vorstand: Luka Mucic (Vors.), Arnd Fittkau, Philip Grosse, Daniel Riedl, Ruth Werhahn, Katja Wünschel
Vorsitzende des Aufsichtsrats: Clara C. Streit
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16879
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
