Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zwei Bädern und Stellplatz – ideal für Familien oder Paare
215.000 €
- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objekt-Nr.: 200-14211
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 134 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1972, Energieeffizienzklasse: E
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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern – ideal für Familien oder Paare
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet mit ihrem durchdachten Grundriss und den hellen Räumen ein ideales Zuhause für junge Familien oder Paare.
Das Gebäude umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und wird über eine Ölheizung beheizt.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen und gleichzeitig gemütlichen Schnitt: ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei gleich große Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Besonders praktisch: Es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung – ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein separates Duschbad (Gäste-Bad). Ein Abstellraum ergänzt das komfortable Raumangebot.
Abrundet wird das Angebot durch einen Stellplatz vor dem Haus sowie einem Kellerraum.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Dortmund-Benninghofen gehört zu den begehrten Wohnlagen im Dortmunder Süden und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnsiedlungen und viel Grün. Besonders Familien schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen verschiedene Arztpraxen direkt im Stadtteil sowie Krankenhäuser in den angrenzenden Stadtteilen.
Besonders positiv ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit Bus- und Bahnlinien gelangt man schnell in die Dortmunder Innenstadt, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal: Über die B54 erreicht man in wenigen Minuten die A45, sodass auch Pendler in Richtung Ruhrgebiet oder Sauerland schnell ans Ziel kommen.
Die naturnahe Lage lädt zudem zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Spaziergänge, Radtouren und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe möglich. Beliebte Naherholungsgebiete wie der Niederhofener Wald oder der Phoenix-See sind schnell erreichbar und erhöhen die Lebensqualität zusätzlich.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 134 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 16.05.2018
- Gültig bis: 2028-05-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 14211
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Dortmunder Volksbank eingetragene Genossenschaft
Betenstr. 10
44137 Dortmund
Tel.: 0800 4444 454
Fax: 0231 5402 200
E-Mail: mail@dovoba.de
BIC/Bankleitzahl: GENODEM1DOR, 44160014
Vertreten durch den Vorstand:
Michael Martens (Vorstandsvorsitzender), Markus Dünnebacke, Matthias Frentzen, Gregor Mersmann, Ludger Suttmeyer
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Ulrich Leitermann, Dipl.-Kaufmann
Vorsitzender der Aufsichtsräte SIGNAL IDUNA Gruppe
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
425
Registergericht:
Amtsgericht Dortmund
Sitz der Genossenschaft:
Dortmund
Umsatzsteuer-ID:
DE124652049
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
https://www.bafin.de/DE/Startseite/startseite_node.html
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Dortmunder Volksbank eingetragene Genossenschaft ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V.
angeschlossen.
https://www.bvr-institutssicherung.de/
https://www.bvr.de/Wer_wir_sind/Unsere_Sicherungseinrichtung
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter
https://www.genoverband.de/
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0 (0,20 Euro pro Anruf)
https://www.vermittlerregister.info/
Registrierungsnummer:
D-OMX5-WO31F-34
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Zuständige Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer zu Dortmund
Märkische Straße 120, 44141 Dortmund
Tätigkeitsart:
Versicherungsvertreter (§ 34d I S. 2 GewO)
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer zu Dortmund
Märkische Straße 120, 44141 Dortmund
www.dortmund.ihk24.de
Kundenbeschwerdestelle vom BVR
Bei Streitigkeiten mit der Dortmunder Volksbank eingetragene Genossenschaft besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Jennifer Rapp (jennifer.rapp@dovoba.de), Dirk Galeski Immobilien (dirk.galeski@dovoba.de)
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung:
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