- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3
- Etage 5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1973
- Hausgeld 388 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
Standort
Beschreibung
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 42 Einheiten in zentraler Lage von Bingen. Sie erreichen die Wohnung bequem mit einem Aufzug.
Das Stadtzentrum liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung, bequem zu Fuß zu erreichen.
Bei einer Wohnfläche von ca. 86 m² stehen Ihnen ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Wohndiele mit ausreichend Stauraum, sowie eine Küche, Wannenbad und separates WC zur Verfügung.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche bieten einen herrlichen Blick über Bingen und den Rhein. Die Wohnräume sind gut geschnitten, das Schlafzimmer wurde mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. Alle Räume wurden im Jahr 2025 mit zusätzlichen elektrischen Leitungen, Steckdosen und Schaltern versehen und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Die gesamte Wohnung wurde neu tapeziert und gestrichen. Zusätzlich wurden neue Sanitärarmaturen installiert.
Alle notwendigen Anschlüsse um die Küche in den geräumigen Wohnraum zu verlegen sind bereits hergestellt, somit wäre schnell ein weiteres Zimmer geschaffen und möglich.
Einen Keller gibt es leider nicht, die Wohndiele ist aber mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet, der ausreichend Platz bietet.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie jetzt an! Die Verkäuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.bingen.de
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort bezugsbereit
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Energieverbrauch: 120,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Ausstellungsdatum: 08.11.2018
- Gültig bis: 2028-11-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
- Letzte Modernisierung: 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 12796
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Rhein-Nahe
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Holger Wessling, Jörg Brendel
Strasse: Mannheimer Straße 181
PLZ/Ort: D-55543 Bad Kreuznach
Telefon: 0671 94-0
Fax: 0671 94-54445
E-Mail: info@sk-rhein-nahe.de
Homepage: www.sparkasse-rhein-nahe.de
Handelsregister: Amtsgericht Bad Kreuznach
Handelsregisternummer: HRA Nr. 3085
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, D - 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 152743592
Schlichtungsstelle: Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Hinweise Datenschutz: https://lbs-immosw.de/datenschutz/
Weiteres: Immobilienvermittlung in Vertretung der
LBS Immobilien GmbH Südwest
Vordere Synagogenstr. 2
55116 Mainz
Telefon +49 6131 13-4043
E-Mail info@lbs-immosw.de
Geschäftsführer: Norbert Hoffmann
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Siebert
Handelsregister: Amtsgericht Mainz HRB 47749
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 811332068
Aufsicht gemäß § 34c GewO
Stadt Mainz, Standes-, Rechts- und Ordnungsamt, Postfach 3620, 55026 Mainz
Verbraucherinformationen
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VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB
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1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Die LBS Immobilien GmbH Südwest bietet über ihren Maklervertrag die Vermittlungsleistung von Immobilien an. Diese Leistung beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklerprovision. Erfolgt der Maklervertrag als Alleinauftrag, so ist eine intensive Nachweis- oder Vermittlungsbemühung geschuldet. Diese beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestands auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Allgemeinauftrag erbringt die LBS Immobilien GmbH Südwest allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeiten, die im Wesentlichen auf die Auswertung des vorhandenen Interessentenbestands ausgerichtet sind. Die LBS Immobilien GmbH Südwest ist in diesem Fall zu werblichen Vorleistungen nicht verpflichtet.
2. Identität des Unternehmens, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
LBS Immobilien GmbH Südwest
Vordere Synagogenstraße 2
55116 Mainz
Telefon +49 6131 13-4043
E-Mail info@lbs-immosw.de
Geschäftsführer: Norbert Hoffmann
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Stefan Siebert
3. Art der Provisionsberechnung
Die Maklerprovision kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden. In der Regel wird sie als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht berechnet. Die Maklerprovision orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages), beim Maklervertrag mit Verkäufer bzw. Vermieter/Verpächter längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages, erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Der Maklervertrag mit Verkäufern/Vermietern/Verpächtern wird zunächst für 6 Monate erteilt. Er verlängert sich um jeweils drei Monate, wenn er nicht mit Monatsfrist in Textform gekündigt wird. Maximale Laufzeit ein Jahr.
6. Schlichtungsstelle
Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
