3 Zimmer • auf dem Kaßberg • im Erdgeschoss • zur Eigennutzung • mit Balkon • in Chemnitz • kaufen!

# Objektbeschreibung
3146 - Mit unserem heutigen Immobilienangebot befinden wir uns in einem sanierten Mehrfamilienhaus auf unserem beliebten Chemnitzer Kaßberg.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verteilt sich bei etwas mehr als 95 qm auf 3 großzügige Zimmer.
Ergänzend dazu wurde diese in 2016 umfassend saniert, was sich auch im Zustand widerspiegelt.

Gefallen finden hier die modernen Bodenbeläge sowie generell auch die Ausstattung im Bad und in der Küche ...

Weitere Detailinformationen sowie alle Bilder von "Innen" und "Außen" können Sie unserem Verkaufsexposé entnehmen, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!

# Ausstattung
+ Bodenbeläge - Laminat- und Vinylboden

+ großer / geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
+ Wohnzimmer mit Erkerbereich
+ Schlafzimmer
+ Abstellnische, welche aktuell als Arbeitsecke genutzt wird
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ große Essküche mit Zugang zum Balkon
+ toller Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof

weiterhin gehören „zur Wohnung“
+ Aufzug (geht bis in den Keller)
+ eigenes Kellerabteil

Kaufpreis pro m²: 1.469,54 €

Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt. vom erzielten Kaufpreis

# Lagebeschreibung
KAßBERG

+ beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz
+ größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden

+ sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen

+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden
+ kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen in nächster Nähe

# Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % , inklusive gesetzlicher MwSt., vom erzielten Kaufpreis fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Marcus Jazwinski

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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3146