Drei Zimmer Eigentumswohnung Wolfsburg-Westhagen mit guter Raumaufteilung und EBK, Einstellplatz!
149.000 €
- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Verfügbar ab November 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1973
- Hausgeld 250 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, verehrte Investoren!
Wir dürfen Ihnen das folgende Objekt präsentieren!
Schicke drei Zimmer Eigentumswohnung in Westhagen.
Eigentumsgrundstück – keine Erbpacht!
Dieses Angebot sollten Sie bei einer persönlichen Besichtigung auf sich einwirken lassen!
Ich bedanke mich für Ihre Aufmerksamkeit und wünsche Ihnen viel Erfolg beim Thema Immobilie.
3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in Westhagen.
Raumaufteilung:
* Wohnzimmer mit 20,15 m²
* Schlafzimmer mit 14,43 m²
* Kinderzimmer mit 12,82 m²
* Küche mit 6,77 m²
* Badezimmer mit 5,06 m²
* Flur vor den Zimmern mit 4,92 m²
* Flur mit Essdiele 12,34 m²
* Abstellraum mit 2,38 m²
* Loggia mit 2,09 m²
* und ein kleiner Kellerraum
* Einstellplatz-Parkdeck
Kaufpreis 149.000 Euro inklusive Einbauküche, Einstellplatz und einigen Möbeln.
Die Grundsteuer für die Wohnung beträgt 164,08 Euro pro Jahr.
Eigentumsgrundstück – keine Erbpacht!
LAGE
Westhagen ist ein Stadtteil von Wolfsburg und liegt im schönen Niedersachsen. Die Entstehung von Westhagen begann Anfang der 70er Jahre.
Der Stadtteil befindet sich südwestlich der Innenstadt, direkt an der A 39. Aufgrund seiner Entstehung innerhalb weniger Jahre und der damit einhergehenden funktionellen Architektur und Infrastruktur wird Westhagen oft zu den Trabantenstädten gezählt.
Die Gestaltung von Wald- und Erholungsgebieten, die Grünanlagen zwischen den Immobilien sowie umfassende Sanierungsmaßnahmen prägen das heutige Erscheinungsbild dieses Stadtteils.
Die Straßen wurden nach Städten der damaligen DDR benannt.
2 Kindergärten und ein Schulzentrum befinden sich direkt vor der Haustür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
SONSTIGES
Für den Verkauf dieser Liegenschaft liegt B. L. Immobilienservice GmbH & Co. KG ein Makleralleinauftrag vor. Besichtigungstermine am Grundstück/Objekt sind grundsätzlich nach Absprache und kurzfristig möglich.
Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben und/oder einen Besichtigungstermin wünschen. Wir schätzen und nutzen die moderne Kommunikation über das Internet, bevorzugen jedoch das Gespräch mit den Interessenten, da Fragen so schneller geklärt und Besichtigungstermine abgesprochen werden können. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall bei dieser Liegenschaft, eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision von 2,5 % + MwSt. nach sich zieht.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Informationen zu B. L. Immobilienservice GmbH & Co. KG finden auf unserer Homepage www.immobilien-lange-web.de
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Rechtliche Angaben
B.L Immobilienservice GmbH Co. KG
Laagbergstrasse 6 - 38440 Wolfsburg
Telefon 05361 8450878
Telefax 053618450753
Mobil 0171 2605165
E-Mail b.lange@bl-immobilienservice.de
Inhaberfirma: B.L Immobilienservice GmbH Co. KG
Vertretungsberechtigter: Bodo Lange
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Wolfsburg
Rathaus Porschestr. 49, 38440 Wolfsburg
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Inhaberfirma: B.L Immobilienservice GmbH Co. KG
Vertretungsberechtigter: Bodo Lange
§ 34 c erteilt durch die Stadtverwaltung Wolfsburg
Rathaus Porschestr. 49, 38440 Wolfsburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 221911010
Handelsregister: Amtsgericht Braunschweig
Handelsregisternummer: 1231
Berufskammer: IHK Lüneburg - Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg - 34 d
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO
Für den Verkauf dieser Liegenschaft liegt B.L. Immobilienservice GmbH & Co. KG ein Maklerauftrag vor. Besichtigungstermine am Grundstück/ Objekt sind grundsätzlich nach Absprache und kurzfristig möglich.
Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben und/ oder einen Besichtigungstermin wünschen.
Wir schätzen und nutzen die moderne Kommunikation über das Internet, bevorzugen jedoch das Gespräch mit den Interessenten, da Fragen so schneller geklärt und Besichtigungstermine abgesprochen werden können.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall bei dieser Liegenschaft, eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision von 3 % vom KP zzgl. 19 % MwSt. nach sich zieht.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
