3-Zimmerwohnung (4.OG) - Nähe Humboldthain (bezugsfrei) - provisionsfrei!
349.000 €
- Wohnfläche 63,81 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Baujahr 1843
- Hausgeld 254 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Berlin-Gesundbrunnen, nur wenige Schritte vom wunderschönen Humboldthain entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, die in der aktuellen Grundrissvariante offen zum Wohnbereich sind, aber leicht separiert werden können.
Die moderne Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das urbane Leben in einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im charmanten Stadtteil Gesundbrunnen in Berlin-Mitte. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und zentraler Anbindung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie den beliebten Humboldthain, ein weitläufiger Park, der zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Picknicks einlädt. Die grüne Oase ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze, Sportanlagen und idyllische Grünflächen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen und Buslinien in der Nähe ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie anderer Stadtteile.
Darüber hinaus profitieren Sie von der kulturellen Vielfalt des Stadtteils, der eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen bietet. Kunst- und Kulturevents, Wochenmärkte und lokale Feste tragen zur lebendigen Nachbarschaft bei.
Insgesamt ist dieses Wohngebiet ideal für alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen, ohne auf die Ruhe und Gemütlichkeit eines Wohnviertels verzichten zu müssen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in Berlin in vollen Zügen zu genießen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 127.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.04.2016
Gültig bis: 11.04.2026
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: KBS - WE 29
Rechtliche Angaben
STRATEGIS Aktiengesellschaft
Two Towers Mitte
Leipziger Straße 51
10117 Berlin
Telefon +49 30 44353-0
Telefax +49 30 44353-999
E-Mail info@strategis.eu
Vorstand Sascha Nöske (Vorsitzender), Michael Elst
Prokura Stefan Prill, Alexander Quednau
Vorsitzender des Aufsichtsrates Prof. Dr. Nico B. Rottke FRICS
Sitz Berlin Amtsgericht Charlottenburg HRB 703 78
Ust-IdNr. DE200442559
Aufsichtsbehörde für Zulassung gem. § 34 c GewO:
Bezirksamt Pankow von Berlin -Wirtschaftsamt-
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Michael Elst
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