3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 94 m² in Verl (ohne Makler)

Die großzügige Eigentumswohnung über 2 Ebenen befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses mitten in Verl. Das Vierfamilienhaus wurde 1 1/2 geschossig in 1994 errichtet.

Auf der ersten Ebene dieser Wohnung befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich an den sich direkt der Wohn- und Essbereich anschließt. Des weiteren befinden sich auf der ersten Ebene ein hochwertiges Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum, ein Schlafzimmer mit kleinem Wandschrank sowie eine separate Küche. Die hochwertige Küche der Firma LEICHT ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Wohn-/Essbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet dank eines großen Fensterelements zum Balkon.

Über eine Stahl-/Holztreppe gelangen Sie auf die 2. Ebene. Neben einem kleinen Kinderzimmer befindet sich hier das sehr großzügige und hochwertige Badezimmer mit Dusche und einer Eckbadewanne.

Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Kellerraum, Wasch- und Trockenkeller sind vorhanden.

Das 783 qm Kaufgrundstück ist anteilig im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit.
Ausstattung

Ausstattung:
Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung, (Umstellung auf Fernwärme erfolgt demnächst), weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Die Wohnung ist insgesamt hochwertig ausgestattet. Der Dielen-, Wohn- und Essbereich ist mit Buchenparkett ausgelegt, das Bad und Gäste-WC ist raumhoch gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Eine umfangreiche Elektroinstallation sowie Deckenstrahler in mehreren Räumen unterstreichen die gute Ausstattung der Wohnung.
Grundrisse und Dokumente

Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Verl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Freibad etc. können zu Fuß erreicht werden.

Verl ist eine Stadt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedenen Dienstleistern. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu Autobahnen gegeben. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um Verl laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.