Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Bad Neustadt / Herschfeld

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und bevorzugter Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1992) mit einer freundlichen Eigentümer- und Mietergemeinschaft.

Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur mit Abstellmöglichkeit.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung liegt im Ortsteil Herschfeld von Bad Neustadt a.d. Saale, einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 526,68 €, was unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt – somit besteht langfristiges Mietsteigerungspotenzial.

Das monatliche Hausgeld beträgt 240,00 €.

Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Provision: 5,00 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer zu tragen.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular dieser Seite – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Sollten Fragen offen sein, kontaktieren Sie uns gerne.