Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Nordhorn

155.000 €

  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1972
  • Provision Mit Provision
  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Aktuell vermietet

Standort

48527 Niedersachsen - Nordhorn

Beschreibung

In äußerst praktischer und stadtnaher Lage von Nordhorn befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Nordhorner Stadtpark sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren nach den Plänen des bekannten Architekten Breidenbend errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein moderner Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen durchdachten Grundriss.

Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Somit eignet sich die Immobilie hervorragend für Kapitalanleger.

Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt durch ein erfahrenes und ortsansässiges Hausverwaltungsunternehmen.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details dieser attraktiven Eigentumswohnung. Vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin mit uns.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 108,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 02.08.2019
- Gültig bis: 2029-08-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0238-5

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

  • Apartment in Münster Münster (Westfalen) - Geist Vorschau
    Video
    48153 Geist
    24.08.2026

    Apartment in Münster

    Dieses vermietete Apartment im 1. Obergeschoss präsentiert sich als interessante Kapitalanlage in...

    219.000 €

    49,90 m² 1 Zi.

  • Wohnen zwischen Stadtleben und Wasseridylle Niedersachsen - Nordhorn Vorschau
    14
    48529 Nordhorn
    21.08.2026

    Wohnen zwischen Stadtleben und Wasseridylle

    Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit einer der...

    260.000 €

    90 m² 3 Zi.

  • QNG Neubau: Drei Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nordhorn Niedersachsen - Nordhorn Vorschau
    48529 Nordhorn
    23.08.2026

    QNG Neubau: Drei Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Nordhorn

    In zentraler Lage von Nordhorn entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15...

    419.134 €

    105,31 m² 3 Zi.