Saniert & bezugsfertig: Sonniges Single-Apartment in Innenhoflage - modernes Bad - PROVISIONSFREI

Diese sonnige Single-Wohnung liegt im Seitenflügel zum Innenhof. Sie wurde komplett saniert und ist sofort bezugsfertig.

Der Raum bietet Platz für einen Schlafbereich, ein gemütliches Sofa und einen kleinen Esstisch. Dank der Südost-Ausrichtung ist der Raum lichterfüllt und Sie genießen die Strahlen der Morgensonne. Die Küche liegt separat, was für Komfort im Alltag sorgt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Markenfabrikaten ausgestattet, darunter eine Rainshower Dusche und ein Handtuchheizkörper. Großformatige Fliesen sorgen für Eleganz und sind leicht zu pflegen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen die Wohnung auch kurzfristig und am Wochenende.

# Ausstattung
•Echholz-Dielen
•Modernes Markenbad
•Rainshower Dusche
•Handtuchheizkörper
•Großformatige Fliesen
•Küche separat
•Altbautypische hohe Decken

# Weitere Angaben
- Objektzustand: saniert

- Kaufpreis pro m²: 5.611,51 €

- Vermietbare Fläche: ca. 34,75 m²

# Lagebeschreibung
Bismarck 61a befindet sich in einer Wohngegend, die nur wenige Gehminuten von der Insel Eiswerder, der Havel, den Wröhmännerpark und der Altstadt liegt. In unmittelbarer Nähe gibt es viele Supermärkte, kleine Geschäfte, Bank-Automaten, Ärzte, Cafés, Restaurants und die Spandau Arcaden. Fußläufig halten die Buslinien 136 und M36 nach Hennigsdorf, zum U-Bahnhof Haselhorst und zum S+U Bahnhof Spandau. Hier wird ein ruhiges Leben und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens geboten. Die Lage zeichnet sich ebenfalls durch eine gute Anbindung an die Berliner Autobahnen und dem öffentlichen Nahverkehr aus.

•6 Gehminuten zur Altstadt Spandau
•10 Gehminuten zum S+U-Bahnhof Spandau (U7), ICE, EC, IC, Regio, S9 und S3
•10 Gehminuten zur Zitadelle Spandau
•4 Minuten mit dem Fahrrad bis zu den Spandau Arcaden
•20 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Strandbad Tegeler See
•30 min mit den ÖPNV bis zum S+U Bahnhof Zoologischer Garten
•20 min mit den ÖPNV bis zum Berliner Hauptbahnhof
•45 min mit dem Auto zum Flughafen BER
•Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rewe, Aldi, Lidl und Getränke Hoffmann in unmittelbarer Nähe
•Altstadt Spandau, Arcaden, Restaurants, Cafès, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 151.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2034-03-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BIS-WE15