Einmalige Gelegenheit für Ihr Traumzuhause – luxuriöse Etagenwohnung voller Stil und Wohnkomfort

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung in Blumberg, im charmanten Ortsteil Fützen – ein Zuhause, das Stil, Komfort und Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren äußerst gepflegten Zustand überzeugt. Großzügig geschnittene Räume, helle Lichtverhältnisse und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen modern und behaglich ist.

Das Raumkonzept bietet Platz für individuelles Wohnen und Familienleben. Drei einladende Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, in denen Ruhe und Entspannung im Vordergrund stehen. Zwei elegant gestaltete Badezimmer unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung – ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, stilvollen Fliesen und einer gelungenen Kombination aus Design und Funktionalität. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft Gemütlichkeit auf Eleganz: Der edle Kamin sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Familie oder Freunden ein. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und wird so zum Treffpunkt für gemeinsames Kochen, Genießen und geselliges Beisammensein.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der den Wohnraum auf ideale Weise ins Freie erweitert. Hier lassen sich sonnige Stunden und laue Sommerabende in herrlicher Ruhe genießen.

Das Gebäude selbst wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch Langlebigkeit und eine solide Substanz. Der vollunterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ein Ort, an dem sich modernes Wohnen und ländliche Idylle harmonisch vereinen.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Kaufpreis pro m²: 1.763,58 €

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1378 m²

# Lagebeschreibung
Wohnlage mit weiteren Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft

# Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: PELLET
- Energieverbrauch: 76.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2036-03-02

Anbieter-Objekt-ID: 202731