*NEUBAU* 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
424.900 €
- Wohnfläche 70,08 m²
- Zimmer 2
- Etage 0
- Verfügbar ab Oktober 2027
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Die beiden modernen Mehrfamilienhäuser punkten mit zeitgemäßer Ausstattung:
\- 13 moderne Wohneinheiten in Massivbauweise
\- 1,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien
\- attraktive Ausstattung im KFW-Effizienzhaus 55
\- Grüne Energie: Photovoltaikanlage auf dem Dach
\- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
\- Personenaufzug und Videosprechanlage
\- Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellplätze
\- Sonnige Gärten, Terrassen und Balkone
\- Naherholungsgebiet und beste Infrastruktur
**Lagebeschreibung:**
In den Corneliusterrassen in Nürnberg/Katzwang gehen Lebensqualität und Wohnkomfort Hand in Hand. In der Nähe des Naherholungsgebiets am Main-Donau-Kanal vereinen sich Stadt- und Landleben in einem Neubauprojekt. Die sehr gute Anbindung an das Nürnberger S-Bahn-Netz sowie an die Autobahn erleichtern die individuelle Mobilität. Von unserem schönen Neubauprojekt sind Kindertagesstätten und Schulen bequem per Fuß oder Fahrrad schnell erreicht - ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachärzte, Restaurant oder Schwimmbad.
**Raumaufteilung:**
Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Der offene Wohn- Essbereich lässt keine Wünsche offen. Viel Tageslicht in allen Räumen tragen zum absoluten Wohlfühlklima bei. Viel Platz für eigene Ideen ist auf jeden Fall vorhanden. Die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil lädt zum Relaxen und wohlfühlen ein. Natürlich berücksichtigen wir auch gerne Ihre persönlichen Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung.
Rechtliche Angaben
Baumgärtner & Kilian Wohnbau GmbH
Schwimbacher Straße 16
90453 Nürnberg
TEL +49 911 430 390 01
FAX +49 911 430 390 05
info [at] bauki-wohnbau .de
Geschäftsführer: Bernd Baumgärtner
Handelsregister: HRB 34445
Registergericht: Amtsgericht Nürnberg
St-Nr.: 241/142/70780
Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt Nürnberg
Berufskammer: IHK Nürnberg für Mittelfranken
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Verantwortlicher gem. § 55 II RStV:
Bernd Baumgärtner
Haftungsausschluss
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