Entspannt wohnen in Hamburg-Schnelsen – ebenerdig & komfortabel für den neuen Lebensabschnitt

Vielleicht stehen auch Sie vor der Entscheidung, sich zu verkleinern – diese Wohnung zeigt, wie angenehm dieser Schritt sein kann.

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien, die im Jahr 1991 errichtet wurde. Sie bietet genau das, was viele Menschen im besten Alter suchen: komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine überschaubare Größe und eine ruhige, gewachsene Umgebung.

Vom einladenden Flur aus erreichen Sie alle Räume – rechts das helle Wohnzimmer, links die Küche sowie das freundliche Tageslicht-Duschbad und die weiteren Zimmer. Besonders angenehm: Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Hier lässt es sich herrlich entspannen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Lesen am Nachmittag.

Auch praktisch gedacht ist die Wohnung bestens ausgestattet:

+ Fenster mit Rollläden sorgen für Sicherheit und Komfort

+ ein großer, gut nutzbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum

+ im Keller steht Ihnen ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung

+ ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller erleichtern den Alltag

+ der PKW-Stellplatz hinter dem Haus führt direkt zur Terrasse – kurze Wege inklusive

+ das monatliche Hausgeld beträgt 429,00 €

= Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Menschen, die sich verkleinern und gleichzeitig bequem wohnen möchten – ohne auf Lebensqualität zu verzichten.

# Ausstattung
schöne Terrasse – auch direkt vom Stellplatz begehbar

Fenster mit Rollläden

großer, praktischer Kellerraum

eigener Waschmaschinenanschluss im Keller

gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller

Hausgeld: 429,00 € monatlich

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: direkt

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Schnelsen liegt im Nordwesten Hamburgs und gehört zum beliebten Bezirk Eimsbüttel. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und gute Erreichbarkeit auf angenehme Weise. Die Autobahn A7 liegt nur wenige Minuten entfernt, und mit der AKN-Bahn gelangen Sie in etwa einer halben Stunde in die Hamburger Innenstadt. Auch eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Frohmestraße, das lebendige Zentrum Schnelsens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe – ein Pluspunkt, falls Kinder oder Enkel zu Besuch kommen.

Diese Wohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit, den nächsten Lebensabschnitt komfortabel, ruhig und dennoch zentral zu gestalten.

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauch: 188.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2032-03-02
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991

Anbieter-Objekt-ID: 0319788