**RESERVIERT** *NEUBAU* 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
439.900 €
- Wohnfläche 72,75 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Verfügbar ab Dezember 2027
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Im malerischen Zirndorf entwickeln wir für Sie 14 moderne Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen von der 2- bis zur 5-Zimmer-Wohneinheit.
Alle Wohnungen überzeugen durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Sonnige Gärten, Balkone und Terrassen gehören bei den Buchengärten ebenso zum Standard wie Keller, Stellplätze sowie Carports vor dem Haus.
Alle Einheiten punkten mit zeitgemäßer Ausstattung. Fußbodenheizung, Personenaufzug und Videosprechanlage sind selbstverständlich.
Die KfW-Effizienzhäuser 55 in Massivbauweise sind mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe ausgestattet.
Grüne Energie: Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.
**Lagebeschreibung:**
Das malerische Zirndorf liegt mitten in der quirligen Metropolregion Nürnberg. Hier leben Sie im Grünen und sind doch zugleich mitten im Stadtzentrum. Tagsüber kreativ sein und abends durchs Grüne joggen.
Zirndorf machts möglich.
Der Bahnhof liegt keine zehn Gehminuten von den Wohnungen entfernt. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten. Im lokalen Handel ist nicht nur alles zu finden, was es zum täglichen Leben braucht, die Innenstadt rund um den zentralen Marktplatz ist immer einen Bummel wert.
**Raumaufteilung:**
Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Der offene Wohn- Essbereich lässt keine Wünsche offen. Viel Tageslicht in allen Räumen tragen zum absoluten Wohlfühlklima bei. Ob ein attraktives Home Office oder doch ein Ankleidezimmer, viel Platz für eigene Ideen ist auf jeden Fall vorhanden. Der sonnige Balkon lädt zum Relaxen und wohlfühlen ein. Natürlich berücksichtigen wir auch gerne Ihre persönlichen Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung.
Rechtliche Angaben
Baumgärtner & Kilian Wohnbau GmbH
Schwimbacher Straße 16
90453 Nürnberg
TEL +49 911 430 390 01
FAX +49 911 430 390 05
info [at] bauki-wohnbau .de
Geschäftsführer: Bernd Baumgärtner
Handelsregister: HRB 34445
Registergericht: Amtsgericht Nürnberg
St-Nr.: 241/142/70780
Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt Nürnberg
Berufskammer: IHK Nürnberg für Mittelfranken
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Verantwortlicher gem. § 55 II RStV:
Bernd Baumgärtner
Haftungsausschluss
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