Gewerbefläche / Ladenlokal / Büro / Praxisräume zu vermieten
1.600 €
- Art Mieten
- Fläche 160 m²
- Verfügbar ab Januar 2026
- Baujahr 2005
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 10 €/m²
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
!!! PROVISIONSFREI !!!
Wenn nicht hier, wo dann??? Hier werden Sie gesehen!!!
EG Gewerbefläche / Gewerbeobjekt / Ladenlokal / Büro / Praxisräume in der Stadt Gütersloh
Moderne, repräsentative Gewerbefläche in attraktiver, zentraler, zentrumsnaher Lage in der Stadt Gütersloh zu vermieten...
Verfügbar ab 01.01.2026
Die Räume befinden sich in Innenstadtnähe an belebter, viel befahrener Ausfahrtsstraße, 100m vom Stadtpark entfernt. Weiterhin ist auch eine sehr gute PKW - als auch Fußgänger-Frequenz vorhanden. Direkt vor der Haustür befindet sich eine gute frequentierte Bushaltestelle. Im Umkreis befinden sich Restaurants, Lebensmittelgeschäfte sowie verschiedene weitere Geschäfte und Gewerbe.
Durch die Schallschutzverglasung bekommt man keinerlei Lärmbelästigung mit.
Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses an der Carl-Bertelsmann Straße 14, 33332 Gütersloh und hat eine Größe von insgesamt ca. 160 m². Die Gewebefläche ist ein großer, heller und sehr moderner Verkaufsraum, von dem eine Toilette mit Waschbecken abgetrennt ist. Ein offener Küchenbereich ist auch vorhanden. Weitere Räume können problemlos mit Rigipswänden abgetrennt werden.
Die großen Schaufenster laden zu einer guten Außenwerbung ein
Ausstattung:
- Barriere frei
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Erdgeschoss,
- Seniorengerecht
- Granitfußboden
- Schallschutzverglasung
- VSG Verglasung
- und vieles Schönes mehr
Das Objekt liegt in zentrumsnaher Lage von Gütersloh.
Die Stadt Gütersloh ( NRW) verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, hat knapp 100.000 Einwohner und eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur. Die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf. Die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt.
Da das Objekt zurzeit vermietet ist, ist eine Außenbesichtigung des Objektes zwar jederzeit möglich - wir bitten aber um höchste Diskretion.
Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit uns ab.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich vorzugsweise per Telefon bzw. Whatsapp
Rufnummer 0177-7733487
