- Wohnfläche 173 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1905
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
WUNDERSCHÖNE 4,5-ZI-WOHNUNG mit ALTBAU-CHARME ::: WIESBADEN DOWNTOWN
ca. 173 m² teilen sich wie folgt auf:
HERZSTÜCK ::: großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon + schönes großes Wohnzimmer
WEITERE RÄUME ::: drei weitere Zimmer bieten Flexibilität für Ihre Wohnideen (davon ein Zimmer teilbar in 2 Zimmer) + großer Flur + Tageslichtbad
SONSTIGES ::: Stellplatz direkt vor der Tür + gr. 40 m² Kellerraum
# Ausstattung
Highlights:
- Luxuriöse Ausstattung
- moderne Einbauküche mit Kücheninsel
- geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne
- weiteres Tageslichtbad mit Dusche
- 1 Süd-West-Balkon + 1 Balkon zum Hinterhof
- Stuck an Decken und Wänden
- Flügeltüren + viel Altbau-Charme
- Abstellkammer
- ungewöhnlich: Ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Tür
- gr. 40 m² Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: Fällig nach Beurkundung: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer
Provisionshinweis: Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Verkäufer
Nutzfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Wiesbaden Downtown:
Bushaltestelle: direkt vor der Haustür
Wiesbaden HBF: ca. 1,1 km
Wiesbaden City: ca. 650 m
Mainz City: ca. 14,2 km
Frankfurt Flughafen: ca. 26,6 km
Frankfurt City: ca. 37,2 km
Nahversorger: ca. 500 m
Kindergarten: ca. 350 m
Grundschule: ca. 600 m
Fußläufig zu erreichen:
Wilhelmstraße: ca. 350 m
RheinMainCongressCenter: ca. 350 m
Kurhaus / Kurpark: ca. 1,1 km
# Sonstiges
Sollten Sie an einer exklusiven Besichtigung interessiert sein, würden wir uns über einen Anruf von Ihnen freuen.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer
Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: KA WHG WI BS OY R1
Rechtliche Angaben
Inhaltlich verantwortlich:
Julia Feldkamp
CHANGE YOUR HOME
Inhaberin & Architektin
Email: info@change-your-home.de
Mobil: +49 157 31 81 31 21
Blumenstraße 11
65189 Wiesbaden
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE330323802
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt von der Stadt Wiesbaden, Ordnungsamt
Alcide-de-Gasperi-Straße 1, 65197 Wiesbaden
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