Ruhige Lage nahe Nordwestzentrum-Kapitalanlage
290.000 €
- Wohnfläche 68,59 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1963
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Gepflegte vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Niederursel, nahe dem Nordwestzentrum.
Nettokaltmiete: EUR 637,20 monatlich
**Achtung die Wohnung ist langfristig gut vermietet. Bitte nur Anfragen OHNE Eigenbedarf**
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9419-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon sowie ein Kellerraum.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Kaufpreis pro m²: 4.228,02 €
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in ruhigem, parkähnlichem Umfeld - nur wenige Gehminuten vom Martin-Luther-King-Park entfernt.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fünf Minuten erreichbar. Zum Nordwestzentrum, dem zweit größten Shoppingcenter im Rhein-Main-Gebiet, sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser günstigen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung, in die Frankfurter Innenstadt in nur 10 Minuten.
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot.
In unserem Netzwerk befinden sich über 100 Banken, wo wir anhand Ihrer Lebens- und Einkommenssituation eine Finanzierung mit günstigem Zins anbieten können.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 150 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 27.07.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 9419-12
Rechtliche Angaben
Vonovia SE
Universitätsstraße 133
44803 Bochum
Telefon: 0234 314-0
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Vorstand: Luka Mucic (Vors.), Arnd Fittkau, Philip Grosse, Daniel Riedl, Ruth Werhahn, Katja Wünschel
Vorsitzende des Aufsichtsrats: Clara C. Streit
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16879
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
