⭐️ Zuhause im Glück - Moderne 3 Zi Neubau Wohnung mit Aufzug, großem Balkon fußläufig zum Ku'damm

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:

✅ praktischer Aufzug
✅ Balkon mit sonniger Ausrichtung
✅ Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
✅ praktisches Gäste WC
✅ vollausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräte
✅ Jalousien
✅ angenehme Fußbodenheizung
✅ praktischer HWR mit Waschmaschinen-Anschluss
✅ begrünter Innenhof

Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochwertiges Eichen-Parkett
✅ effiziente und extra große ISO-Kunststofffenster
✅ hell & lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ glattverspachtelte Wände
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ trockener und geräumiger Keller
✅ Fahrradkeller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
In Berlin-Tiergarten regiert nicht nur die Politik sondern auch viel Natur. Hier lockert die weitläufige Grünanlage des namensgebenden Tiergarten, das dynamische und schnelllebige Stadtbild auf und sorgt mit angelegten Teichen und Kanälen für eine malerische Landschaft mitten im Zentrum der Hauptstadt. In der Gegend rund um den geradezu futuristisch angelegten Potsdamer Platz, findet man exklusive Unterhaltungsangebote sowie Freizeitaktivitäten aller Art und flaniert in der modernen Mall of Berlin durch sämtliche Designerläden, Edelboutiquen und Shops großer Marken. Moderne Neubauprojekte und kernsanierte Altbauwohnungen inmitten von zahlreichen Museen, Staatsgebäuden sowie der Berliner Philharmonie machen den Ortsteil zu einer besonders edlen Wohngegend.

# Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.

Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 10.08.2029
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: # AS-25463