**Zwei Zimmer Wohnung mit traumhaftem Eiderblick**

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Süderstapel – einer charmanten Erdgeschosswohnung, mit spektakulären Blick auf die Eider, die keine Wünsche offenlässt. Diese zum Kauf angebotene Wohnoase besticht durch eine hochwertige Bauweise aus dem Jahr 1997 und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand dank laufender Modernisierungen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet diese Wohnung komfortable Wohnbedingungen. Ergänzt wird der Raum durch eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 20 m², welche Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das Ihnen ein behagliches Zuhause verspricht. Ein separates Schlafzimmer sorgt für einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer alle Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Wohlbefinden bereithält.

Die Einbauküche lädt zum kulinarischen Verweilen ein und wird Kochliebhaber begeistern. Genießen Sie gesellige Stunden oder entspannende Momente auf der Terrasse mit einer spektakulären Aussicht auf die Eider.

Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen ein Carport zum komfortablen Abstellen Ihres Fahrzeuges sowie ein praktischer Kellerraum für extra Stauraum. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die ein stilvolles und gleichzeitig entspanntes Wohnambiente in einer naturnahen Umgebung suchen.

Diese Erdgeschosswohnung in Süderstapel kombiniert modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der umliegenden Naturlandschaft – eine perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

# Ausstattung
*Neues Duschbad
*Neu renovierte Räume
*Geräumiger Keller
*Carport
*Fahrradraum
*Waschraum im Keller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer malerischen Umgebung im Herzen von Süderstapel, einer charmanten Gemeinde in Schleswig-Holstein, Deutschland. Süderstapel bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Leben bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, darunter Spazierwege entlang der eindrucksvollen Eider und malerische Radwege.

Der Ort ist gut vernetzt, mit leichtem Zugang zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Gemeinde Süderstapel zeichnet sich zudem durch ihr aktives Gemeinschaftsleben aus, das zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten für Jung und Alt bietet.

Durch die günstige Lage, eingebettet in die Naturschönheiten Nordfrieslands, ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für alle, die den Charme des Landlebens mit den Vorzügen zeitlicher Anbindung kombinieren möchten.

# Sonstiges
Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu dieser tollen Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden.

ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5219WR