- Wohnfläche 85,64 m²
- Zimmer 3,5
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Pine Hill – Modernes Wohnen im Kiefernweg
Mit Pine Hill entsteht in Mietingen ein Neubauobjekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hohen Komfort vereint. Die Wohnanlage umfasst 11 Wohneinheiten und schafft ein familiäres, überschaubares Umfeld – ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes Miteinander legen.
Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit 2,5 bis 3,5 Zimmern und Wohnflächen von 75 m² bis 93 m² – perfekt geeignet für Singles, Paare oder Familien.
Pine Hill bietet helle Räume, moderne Architektur und eine zeitgemäße Ausstattung für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Eine Fußbodenheizung schafft angenehme Wärme, mit dem Aufzug sind alle Etagen bequem erreichbar. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen zur Verfügung, ebenso ein eigener Kellerraum für mehr Staufläche. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung, so können Sie beispielsweise Ihre Boden- und Badausstattung Ihren Wünschen anpassen.
Das Energiekonzept ist modern und zukunftssicher. Das Gebäude wird als KfW 55-Effizienzhaus errichtet, ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage mit Stromeinspeisung, die die Nebenkosten senkt und unabhängiger von Energiepreisen macht. Ergänzt wird dies durch eine Luft-Wärmepumpe, ein zeitgemäßes Lüftungskonzept sowie eine zentrale Wasserenthärtungsanlage.
Qualität steht bei diesem Objekt an erster Stelle. Verwendet werden hochwertige Materialien, die Gewerke werden an erfahrene, namhafte Handwerksbetriebe aus der Region vergeben. Die Bauausführung wird von einem örtlichen, familiengeführten Bauträger überwacht, der über jahrzehntelange Erfahrung im Wohnbau verfügt. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur modern, sondern auch langlebig und wertbeständig ist.
Highlights auf einen Blick:
• Neubauprojekt mit 11 Wohneinheiten – familiär und überschaubar
• durchdachte Grundrisse mit 2,5 bis 3,5 Zimmern
• Wohnfläche ca. 75 m² bis ca. 93 m²
• Energieeffizient nach KfW 55-Standard
• Photovoltaikanlage mit Stromeinspeisung für niedrige Nebenkosten
• Luft-Wasser-Wärmepumpe, zeitgemäßes Lüftungskonzept und Wasserenthärtungsanlage
• Fußbodenheizung für behagliches Wohnklima
• mit dem Aufzug in jede Etage
• barrierefrei und weitgehend schwellenfrei
• eigener Kellerraum für zusätzliche Staufläche
• hochwertige Materialien und Vergabe der Gewerke an lokale, namhafte Handwerksbetriebe
• örtlicher, familiengeführter Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung im Wohnbau
• Individuelle Bemusterung inkl. Elektroausstattung (Positionierung von Steckdosen und Schaltern)
• ruhige Lage in Mietingen, kurze Wege ins Grüne und zum Einkaufen
• Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
• schnelles Internet mit bis zu 1000 MBit/s (lt. Internetauskunft - ohne Gewähr)
• Kaufpreis Wohneinheiten: 345.600 € bis 432.500 €
• zusätzlich: Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 22.900 € / Kaufpreis Außenstellplatz: 9.500 €
Nach Fertigstellung übernimmt eine professionelle Hausverwaltung die Betreuung des Objekts. Sie kümmert sich zuverlässig um die Belange der Eigentümer und sorgt für den langfristigen Werterhalt der Immobilie.
Pine Hill - 2,5 bis 3,5 Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und nachhaltiger Technik. Gestalten Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Mietingen – provisionsfrei, individuell und zukunftssicher.
Sie benötigen eine Finanzierung?
Unsere Kolleginnen und Kollegen der Baufinanzierung freuen sich auf ein persönliches Gespräch und beraten Sie umfassend zu Ihren individuellen Möglichkeiten. Kommen Sie gerne auf uns zu.
Hinweis:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die dargestellten Visualisierungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage
- Hausmeisterservice
- Lüftungsanlage
- Waschmaschinenanschluss im Bad
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Kaufpreis pro m²: 4.566,79 €
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.500,00 €
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie überzeugt durch ihre gute Lage und Verkehrsanbindung. Mietingen liegt nur 10 Minuten von Laupheim entfernt und bietet eine optimale Verkehrsanbindung zur B30. Dadurch ist nicht nur Laupheim, sondern auch Biberach oder Ulm schnell und bequem erreichbar.
Mietingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien ideal ist. In nur etwa 600 Metern Entfernung befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grund- und Werkrealschule. Weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium und Berufsschulen finden Sie in der nahegelegenen Stadt Laupheim.
Für den täglichen Bedarf sind ein Discounter, eine Bäckerei und eine Metzgerei in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In Laupheim gibt es zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Drogerien und Tankstellen.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und fördert ein aktives Gemeinschaftsleben. Das Vereinsleben in den Bereichen Sport, Musik und Natur macht Mietingen zu einem lebendigen Ort.
Pine Hill ist die perfekte Wahl für jeden, der eine ruhige und doch zentrale Wohnlage schätzt. Überzeugen Sie sich selbst davon!
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 06410-2
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Vertretungsberechtigter: Rainer Fuchs, Geschäftsführer
Joachim König, Geschäftsführer
Strasse: Zeppelinring 27 - 29
PLZ/Ort: D-88400 Biberach an der Riß
Telefon: 07351 570-5757
Fax: 07351 570-2633
E-Mail: info@immo-bc.de
Homepage: www.immo-bc.de
Handelsregister: Amtsgericht Ulm
Handelsregisternummer: HRB Nr. 641456
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Karlsruhe
Lammstraße 13 - 17
76133 Karlsruhe
Berufskammer: IHK Karlsruhe Lammstraße 13 - 17 76133 Karlsruhe
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 144889668
Online-Streitbeilegung: Die Sparkasse-Immobilien BC nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.<br />
<br />
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse-Immobilien BC lautet: info@immo-bc.de
Schlichtungsstelle: Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse-Immobilien BC besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg zu wenden.<br />
<br />
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:<br />
Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg<br />
Am Hauptbahnhof 2<br />
70173 Stuttgart<br />
<br />
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter: http://www.sv-bw.de/schlichtung<br />
<br />
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassenschlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Hinweise Datenschutz: https://www.ksk-bc.de/datenschutz-immo
Verbraucherinformationen
A. Allgemeine Informationen
Name und Anschrift der Sparkasse-Immobilien BC
Zentrale:
Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Zeppelinring 27 - 29
88400 Biberach an der Riß
Telefon: 07351 570-5757
Telefax: 07351 570-2633
E-Mail: info@immo-bc.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der Sparkasse-Immobilien BC
Rainer Fuchs, Joachim König
Eintragung im Handelsregister
HRB Nr. 61456
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 144889668
Außergerichtliche Streitschlichtung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse-Immobilien BC besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle
Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2
70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter: http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassenschlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse-Immobilien BC nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse-Immobilien BC lautet: info@immo-bc.de
B. Informationen zu Nachweis-Bestätigung und Maklervertrag
Wesentliche Leistungsmerkmale
Die Sparkasse-Immobilien BC weist dem Auftraggeber die in der Vertragsurkunde bezeichneten Objekte nach. Sofern ein Kaufvertrag über eines der Objekte zustande kommt, erhält sie eine Provision vom Auftraggeber.
Preise
Der Auftraggeber zahlt beim Zustandekommen eines Kaufvertrags über eines der nachgewiesenen Objekte eine Provision, die sich nach der Höhe des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bemisst. Die Höhe der Provision ergibt sich aus der in Nr. 1 und Nr. 4 der beigefügten Vertragsurkunde getroffenen Vereinbarung.
Die Nachweise sind ausschließlich für den Auftraggeber als Vertragspartner bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe der Nachweise ohne Zustimmung der Sparkasse-Immobilien BC, verpflichtet den Auftraggeber zum Schadenersatz.
Weitere vom Auftraggeber zu zahlenden Steuern und Kosten
Bei steuerlichen Fragen sollte sich der Auftraggeber an die für ihn zuständige Steuerbehörde bzw. seinen steuerlichen Berater wenden. Dies gilt insbesondere, wenn er im Ausland steuerpflichtig ist.
Eine steuerrechtliche Beratung durch die Sparkasse-Immobilien BC ist nicht Gegenstand des Auftrags und findet nicht statt.
Kosten, die dem Auftraggeber von Dritten in Rechnung gestellt werden (z. B. für Telefon, Internet, Porti) hat der Auftraggeber selbst zu tragen.
Zusätzliche Telekommunikationskosten
Darüber hinaus gehende Telekommunikationskosten werden seitens der Sparkasse-Immobilien BC nicht in Rechnung gestellt.
Zahlung und Erfüllung des Vertrags
Die Sparkasse-Immobilien BC erfüllt ihre Verpflichtungen aus dem Vertrag, indem sie dem Auftraggeber die in der Vertragsurkunde
bezeichneten Objekte nachweist.
Es werden keine von den gesetzlichen Vorschriften (§ 271 BGB) abweichenden Zahlungsbedingungen vereinbart.
Kündigungsregeln
Ein vertragliches Kündigungsrecht wird nicht vereinbart.
Kündigungsrechte des Auftraggebers aus wichtigem Grund richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften (§ 314 BGB).
WIDERRUFSBELEHRUNG
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Zeppelinring 27 - 29
88400 Biberach an der Riß
Tel.: 07351 570-5757
E-Mail: info@immo-bc.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Zeppelinring 27 - 29
88400 Biberach an der Riß
E-Mail: info@immo-bc.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung
Bestellt am
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Datum
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
