Nahe Strandbad Lübars! Lichtdurchflutetes Dachgeschoss, hohe Decken, gr. WZ, Sonnenbalkon!
255.000 € VB
- Wohnfläche 75,86 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1982
- Hausgeld 454 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Neubau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Idyllisch gelegene Wohnanlage nahe dem Strandbad Lübars.
Hier finden Sie eine gepflegte Wohnanlage mit einer schönen Wohnatmosphäre vor!
EINE GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT ATMOSPHÄRE, EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN!!!
Die sehr helle, lichtdurchflutete Wohnung besticht vor allem durch das großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken und der davor gelagerten Sonnenterrasse mit Weitblick.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat eine Durchreiche zum Wohnzimmer.
Weiters verfügt Sie über ein weiß gefliestes Wannenbad und ist mit Lamniat ausgelegt.
Ein großzügiges, trockenes Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Herrlich ruhige Lage und trotzdem nahe am pulsierenden Stadtleben!
Lübars bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Der Bezirk Mitte ist innerhalb von 20 Minuten erreichbar, die Stadtautobahn in 5 Minuten.
Eine Busstation liegt direkt vor der Wohnanlage. Nach 4 Stationen erreicht man die S1 Waidmannsluster Damm.
Lübars entwickelte sich bereits Anfang des letzten Jahrhunderts zu einem beliebten Ausflugsort der Berliner und bietet noch heute eine sehr hohe Freizeitqualität.
Reiten auf einem der vielen Reiterhöfe der Umgebung oder einfach nur Radfahren durch das Fließ machen diese Wohnanlage zu einem beliebten Domizil für Familien und diejenigen, die eine Familie gründen wollen.
Lübars bietet durch die Nähe zum Ziegeleisee, Hermsdorfer See und dem Tegeler Fließ auch zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im, am und auf dem Wasser.
Das Strandbad Lübars am Vierrutenberg ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die ruhige Lage und der natürliche See bieten eine willkommene Abwechslung zum Alltag.
Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 165,8 kW
Provision: Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt. ist fällig und zahlbar vom Käufer nach notariellem Kaufvertragsabschluss.
DIE WOHNUNG IST SEIT 2,5 JAHREN AN EINE ANGENEHME MIETER VERMIETET, DIE BEI EIGENBEDARF BEREIT SIND, IN EINE FREI WERDENDE WOHNUNG UMZUZIEHEN.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 722,00 zzgl. HK/BK
Haftungsausschluss: Sämtliche Angabe stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. finden Sie eine gepflegte Wohnanlage mit einer schönen Wohnatmosphäre vor!
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Gudrun Häuserer
Gudrun Häuserer Immobilien
Reichsstraße 5
14052 Berlin
Kontakt
Telefon: +49 30 3015660
E-Mail: info@haeuserer-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE136482796
Aufsichtsbehörde
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmerdorf von Berlin Otto-Suhr-Allee 100
10585 Berlin
Redaktionell verantwortlich
Gudrun Häuserer
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
