Schöne vermietete ETW mit 74 m2 in 87642 Buching
249.500 €
319.500 €
- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab 2027
- Wohnungstyp Souterrain
- Baujahr 1982
- Hausgeld 180 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
schöne Wohnung im Untergeschoss mit direktem Gartenzugang und eigener großzügiger Terrasse. Durch die Hanglage hat man direkten Zugang in den Garten und auf die eigene Terrasse.
Wohlige Wärme verbreitet die neue Pelletheizung (2022) mit Radiatoren und Thermostatventilen. Es gibt die Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen.
Lage: die Wohnung liegt im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Einheiten. Ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis bereits inklusive.
Sehr ruhige Lage in einer Nebenstraße, die nur von Anliegern genutzt wird. Ein überregional bekannter Metzger und Käseladen sowie ein großer Edeka sind zu Fuß nach weniger als 5 Minuten erreicht.
Auch der Sessellift, der sommers wie winters auf den Buchenberg fährt, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Wanderung auf den Buchenberg dauert ca. 1 Stunde und ist sehr abwechslungsreich.
Ein großes Grundstück von über 620 m2 mit Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 2014 an einen alleinstehenden Herrn vermietet, daher gibt es zum jetzigen Zeitpunkt auch keine Aufnahmen von innen. Die Wohnung wird ausschließlich vermietet verkauft, sollte eine Eigennutzung angestrebt werden, hat dies der neue Eigentümer mit dem Mieter zu besprechen und zu vereinbaren. Die Teilungserklärung wurde im September 2025 unterzeichnet.
Ein Besichtigungstermin ist natürlich nach Absprache möglich
Wir haben kein Interesse die Wohnung per Makler zu verkaufen. Daher möchten wir Makler bitten uns nicht zu kontaktieren.
