Schöne vermietete ETW mit 90 m2 in 87642 Buching
379.500 €
399.500 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1982
- Hausgeld 200 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Sonnige und gepflegte Eigentumswohnung mit schönem umlaufenden Balkon und Holzfenstern mit Fensterläden sowie Parkett im Wohnzimmer. Die übrigen Böden sind gefliest Des Weiteren gibt es eine Küche mit Küchenzeile sowie eine Speisekammer, ein Gäste-WC und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Wohlige Wärme verbreitet die neue Pelletheizung (2022) mit Radiatoren und Thermostatventilen.
Lage: die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Einheiten. Ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis bereits inklusive. Es gibt ein kleines Kellerabteil.
Sehr ruhige Lage in einer Nebenstraße, die nur von Anliegern genutzt wird. Ein überregional bekannter Metzger und Käseladen sowie ein großer Edeka sind zu Fuß nach weniger als 5 Minuten erreicht.
Auch der Sessellift, der sommers wie winters auf den Buchenberg fährt, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Wanderung auf den Buchenberg dauert ca. 1 Stunde und ist sehr abwechslungsreich.
Ein großes Grundstück von über 620 m2 mit Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit 2019 an einen alleinstehenden Herrn vermietet, daher gibt es zum jetzigen Zeitpunkt auch keine Aufnahmen von innen. Ich habe Fotos aus 2014 hinzugefügt, die einen ersten Eindruck der Wohnung vermitteln. Zu dem Zeitpunkt war die Wohnung noch nicht gestrichen, daher sind die Wände fleckig. Eine Besichtigung ist zur Zeit schwierig, da wir den Mieter nicht erreichen.
Die Wohnung wird vermietet verkauft.
Wir haben kein Interesse die Wohnung per Makler zu verkaufen. Daher möchten wir Makler bitten uns nicht zu kontaktieren.
