- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1998
- Hausgeld 472 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Entdecken Sie diese altersgerechte Erdgeschosswohnung in der idyllischen Stadt Gundelsheim. Die zum Kauf angebotene Immobilie verspricht nicht nur ein behagliches Wohnerlebnis, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit.
Im Jahr 1998 erbaut, erstreckt sich die ca. 62 m² große Wohnfläche über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzliche Lebensqualität bietet. Durch die Lage im Erdgeschoss genießen Sie zudem einen leichten Zugang zu den Vorzügen des Gartens.
Die Wohnung stellt angesichts der Lage in Gundelsheim eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Diese Immobilie verbindet Komfort und Zweckmäßigkeit in einer der charmantesten Gegenden der Region.
Die Wohnung ist gebunden an einen Hausbetreuungsvertrag, welcher der Bewohner abschließen muss.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage. Gundelsheim zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl urbanen als auch ländlichen Charme vereint. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind leicht zu erreichen und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Durch die Kombination aus historischer Architektur und moderner Ausstattung präsentiert sich Gundelsheim als äußerst begehrter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 92 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2034-02-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 17769
Rechtliche Angaben
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Sitz Heilbronn: Allee 20, 74072 Heilbronn
Sitz Schwäbisch Hall: Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall
Postanschrift: Postfach 11 04 55, 74507 Schwäbisch Hall
Tel: 0791 75850
Tel: 07131 6340
Fax: 0791 75853230
E-Mail: immo@vrbank-hsh.de
Vertreten durch den Vorstand:
Eberhard Spies (Vorsitzender), Daniel Mohr, Erwin Haas, Uwe Schrag, Timo Wachter
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Armin Rapp
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Amtsgericht Stuttgart, Genossenschaftsregister Nr. 570001
Registergericht:
Amtsgericht Stuttgart
Sitz der Genossenschaft:
Schwäbisch Hall, Heilbronn
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Schwäbisch Hall
Umsatzsteuer-ID:
DE146786878
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 500585-0
(0,14 Euro pro Minute Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,42 Euro pro Minute)
www.vermittlerregister.info oder
www.vermittlerregister.org
Registernummer: D-KJ87-OWLN4-15
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Kundenbeschwerdestelle:
beim Bundesverband der Deutschen Volks- und Raiffeisenbanken - BVR
Postfach 3092 63
10760 Berlin
Datenschutzbeauftragter:
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Datenschutzbeauftragter
Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1
74523 Schwäbisch Hall
Tel.: 0791 7585-0
E-Mail: datenschutzbeauftragter[ät]vrbank-sha.de
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Baden-Württembergischer Genossenschaftsverband e.V. mit Sitz in Karlsruhe, erreichbar unter https://www.wir-leben-genossenschaft.de
24-Stunden-Service für ec-Karten-Sperre:
Tel.: 01805 021021
Anschrift Schlichtungsstellen:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
